Stationsstraat 18, 8480 Ichtegem Eernegem
Stationsstraat 18 - 8480 Ichtegem Eernegem - In het centrum van Eernegem bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met heel wat potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand en geniet u van een vlotte verbinding naar Oostende, Torhout en Brugge. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. De lichtkoepel boven de keuken zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Achteraan bevindt zich de badkamer met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, kinderkamer of berging. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. Achter de tuin bestaat bovendien de mogelijkheid om een aansluitend perceel grond van 995 m² optioneel bij aan te kopen. Troeven: •? ?Startprijs van €160.000 •? ?3 slaapkamers •? ?Extra ruimte voor bureau of berging •? ?Droge kelder •? ?Centrale ligging in Eernegem •? ?Vlotte verbinding naar Oostende, Torhout en Brugge •? ?Optioneel perceel grond van 995 m² bij aan te kopen •? ?Renovatieproject met veel potentieel Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Enkele afbeeldingen werden digitaal gevisualiseerd en dienen louter als inspiratie voor de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ichtegem Eernegem (8480) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², een perceel van 185 m². Het EPC-label is E (414 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 160.000, ofwel ± € 1.455 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ichtegem Eernegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 160.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 18, 8480 Ichtegem Eernegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsstraat 18, 8480 Ichtegem Eernegem
Prijsevolutie in Ichtegem Eernegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.733 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ichtegem Eernegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 304.830) en 2026 (€ 306.544) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 208.844) en 2026 (€ 226.600) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2022 (€ 150/m²) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Ichtegem Eernegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.