Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

August Pauwelslaan 36, 8420 De Haan

Huis Te Koop in De Haan
212 m² wonen
765 m² perceel
3 slaapkamers
€ 539.000

August Pauwelslaan 36 - 8420 De Haan - Op zoek naar een warme thuis waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen? Deze charmante woning, gelegen in de August Pauwelslaan 36, biedt een uitzonderlijke woonbeleving in een rustige omgeving, op een steenworp van het centrum van De Haan, het strand en het bos. Bij het betreden van de woning via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte, de centrale plek van de woning. Naast de leefruimte bevinden zich een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een plaats voor jassen, waardoor alles netjes en functioneel is georganiseerd. De keuken is ruim en volledig ingericht, en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie extra comfort zoekt. Een absolute meerwaarde is de dubbele garage, die multifunctioneel kan worden gebruikt als opslagruimte, mancave, hobbyruimte of uitbreiding van de woning. De mogelijkheden zijn quasi eindeloos. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolder, met volledig geïsoleerd dak en geplaatste dakramen, die veel potentieel biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of polyvalente ruimte. Buiten geniet u van een grote zonnige tuin met twee terrassen, ideaal om in alle rust te ontspannen. De woning biedt maximale privacy dankzij de rustige ligging, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel. Een unieke kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen aan de kust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en woonkwaliteit.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in De Haan (8420) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 212 m², een perceel van 765 m². De vraagprijs bedraagt € 539.000, ofwel ± € 2.542 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 539.000
Type
Huis
Bewoonbaar
212 m²
Grond
765 m²
Prijs/m²
€ 2.542
Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€539.000 / Immo Francois
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: August Pauwelslaan 36, 8420 De Haan te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in De Haan? Reken bovenop de vraagprijs van € 539.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

August Pauwelslaan 36, 8420 De Haan

📈 Vastgoedprijzen in De Haan (8420)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.899 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 423.664) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 311.957) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.442 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.333/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de vraagprijs van dit pand in De Haan?
De vraagprijs is 539.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 212 m2.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.542 euro per m².

Vergelijkbare panden te koop in De Haan

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in De Haan.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: August Pauwelslaan 36, 8420 De Haan Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten