Westbroekstraat 7, 8650 Houthulst
- Gerenoveerde woning met handelsgelijkvloers, ideaal voor kantoor of woonruimte
- Centrale ligging in Merkem tussen Diksmuide en Ieper
- Ruime zolder, zongerichte tuin en inpandige garage met automatische poort
- Goed onderhouden met centrale verwarming, dubbele beglazing en conforme elektriciteit
- Functiewijziging mogelijk voor woonbestemming
Westbroekstraat 7 - 8650 Houthulst - In het bosrijke Merkem, centraal gelegen tussen Diksmuide en Ieper, bevindt zich een gerenoveerde woning dat werd uitgebaat als kantoor. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een inkom, een loket met kantoor, 2 afzonderlijke bureaus, een keuken en toilet, een bergruimte, een inpandige garage en een verzorgde tuin. Vervolgens is er nog een ruime zolder aanwezig met tal van mogelijkheden. Aansluitend heb je een prachtige aangelegde zongerichte tuin en garage met automatische sectionale poort. Bouwtechnisch is dit pand voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Mits een functiewijziging kan je van deze woning een thuis maken in plaats van kantoor.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Houthulst (8650) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een perceel van 107 m², een bewoonbare oppervlakte van 118 m². De vraagprijs bedraagt € 230.000, ofwel ± € 1.949 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Houthulst? Reken bovenop de vraagprijs van € 230.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Westbroekstraat 7, 8650 Houthulst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Westbroekstraat 7, 8650 Houthulst
📍 Wonen in deze buurt — Houthulst (8650) automatisch samengesteld
Dit huis in Houthulst ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals een bakkerij, apotheek en speeltuin in de buurt. De nabijheid van Merkem Kerk en het stationshuis maakt deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan een goed geïntegreerde buurtstructuur. Dit is een fijne plek om te wonen voor gezinnen en iedereen die een aangename mix van rust en bereikbaarheid zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Houthulst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.812 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houthulst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.298) en 2026 (€ 330.823) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.200) en 2026 (€ 262.313) met ongeveer 43%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 271/m²) en 2026 (€ 868/m²) met ongeveer 220%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Houthulst?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.