Huzenblek 75, 2381 Ravels Weelde
- Instapklare luxevilla met hoogwaardig bijgebouw (120 m²) perfect voor wonen én werken
- 4 slaapkamers, 3 badkamers en ruime leefruimtes met vloerverwarming op gelijkvloers
- Bijgebouw volledig vergund (2020) en ingericht als praktijkruimte, geschikt voor kantoor of B&B
- Rustig hoekperceel van 1.353 m² met zuidgerichte tuin en privacy
Huzenblek 75 - 2381 Ravels Weelde - Unieke eigendom met luxevilla én hoogwaardige praktijkruimte/bijgebouw (±120 m²) Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op een rustig hoekperceel van 1.353 m² nabij de Nederlandse grens, biedt een instapklare villa én een recent gebouwd, volledig uitgerust bijgebouw van ca. 120 m² – ideaal als praktijkruimte, beautysalon, kantoor of B&B. Beautysalong staat g achter die moet weg Het moderne volledig vergund bijgebouw (bouwjaar 2020) is momenteel ingericht als beautysalon en vormt een volwaardige, professionele werkruimte aan huis. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit gebouw perfect geschikt voor diverse doeleinden zoals een praktijk, kantoor, gastenverblijf of B&B. Een unieke kans voor wie wonen en werken moeiteloos wil combineren, met behoud van privacy en comfort. De instapklare villa biedt ruime en lichtrijke leefruimtes. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met erker, gashaard en veel natuurlijk licht geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau of extra slaapkamer en een praktische (wijn) kelder (ca. 20 m²). De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een luxueuze en-suite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer en een ruime bergzolder. De zuidgerichte tuin is prachtig aangelegd en biedt alles voor ontspanning: Kortom: een instapklare totaaloplossing voor wie comfortabel wil wonen én professioneel wil werken op één locatie, met een instapklaar bijgebouw dat meteen rendeert.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Ravels Weelde (2381) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.866. Je vindt er 3 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 1.353 m². Het pand dateert uit 2003. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 897.500, ofwel ± € 7.479 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ravels Weelde? Reken bovenop de vraagprijs van € 897.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Huzenblek 75, 2381 Ravels Weelde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Huzenblek 75, 2381 Ravels Weelde
📍 Wonen in deze buurt — Ravels Weelde (2381) automatisch samengesteld
Dit huis in Ravels Weelde biedt je een rustieke woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt. Met onder meer de Bosvenstraat, de Steenweg op Zondereigen en de Stationstraat in de nabijheid heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie een aangename balans zoekt tussen landelijk wonen en praktische toegankelijkheid, wat maakt dat het geschikt is voor gezinnen, starters en iedereen die graag in een kleinschalige gemeenschap woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ravels Weelde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 762 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ravels Weelde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 481.133) en 2026 (€ 615.000) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 253.635) en 2024 (€ 447.523) met ongeveer 76%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 262/m²) en 2024 (€ 421/m²) met ongeveer 61%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.