Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Sint-Lenaartsesteenweg 81, 2310 Rijkevorsel

Huis Te Koop in Rijkevorsel
45 m² wonen
70 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 630.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning in groene landelijke omgeving van Rijkevorsel
  • 3 slaapkamers, grote dubbele garage (45m²) en overdekt terras
  • Zuidgerichte tuin, hoge plafonds en praktische indeling met veel opbergruimte
  • Ideaal voor wie comfort, privacy en natuur combineert
rustige ligginggezinswoningdubbele garagetuinterrasnatuurrijkruime volumesbergzolder

Sint-Lenaartsesteenweg 81 - 2310 Rijkevorsel - In een groene omgeving in Rijkevorsel vinden we deze open bebouwing met een doordachte indeling, ruime volumes en tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met privacy, licht en natuur rondom. Bij het betreden van de woning komen we in de centrale inkomhal met open trap, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken. Naast de keuken vinden we een douchekamer met veel opbergruimte, die doorloopt naar de zeer ruime dubbele garage van ca. 45m². Deze is ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom met aansluitende dressing. De verdieping wordt vervolledigd door een badkamer en een centrale overloop die zorgt voor een vlotte circulatie tussen de ruimtes. Via een luik is bovendien toegang tot de praktische bergzolder. De woning beschikt ook over een groot overdekt terras en een verzorgde, zuidgerichte tuin. Er is ook een ruime tuinberging voorzien. Deze woning combineert ruimte, rust en potentieel en vormt een ideale thuis voor gezinnen of natuurliefhebbers die graag wonen in een landelijke, maar vlot bereikbare omgeving.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Rijkevorsel (2310) — staat te koop. Het EPC-label is C (292 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1987. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 999. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 45 m², een perceel van 70 m². De vraagprijs bedraagt € 630.000, ofwel ± € 14.000 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 630.000
Type
Huis
Bewoonbaar
45 m²
Grond
70 m²
Bouwjaar
1987
Prijs/m²
€ 14.000
EPC
292 kWh/m² C
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 999
Referentie
X3-M7459BA1A
Makelaar Code
33427
EPC Certificaat
20260128-0003784851-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
nee
Rechterlijke beslissing
D
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
05 Jul 2026
€630.000 / De Boer & Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Sint-Lenaartsesteenweg 81, 2310 Rijkevorsel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Rijkevorsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 630.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Sint-Lenaartsesteenweg 81, 2310 Rijkevorsel

📍 Wonen in deze buurt — Rijkevorsel (2310) automatisch samengesteld

Dit huis in Rijkevorsel ligt in een buurt met goeie bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: bushaltepunten, een apotheek, bakkerij en winkels liggen in de directe omgeving. Voor gezinnen is er ook het nodige: speelpleintjes zorgen voor uitgelezen speelruimte voor de kleinen. Deze ligging is ideaal voor wie een rustig woonplekje zoekt met toch alles binnen handbereik.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Rijkevorsel Merret282 m
Rijkevorsel Heerbaan556 m
Rijkevorsel Boshoevenweg786 m
🛒 Winkels & dagelijks
Okay849 m
apotheek De Schrijver897 m
Atelier Co pain899 m
🌳 Groen & ontspanning
Speelpleintje Molenakkers571 m
Speelpleintje Spiekerstraat674 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Rijkevorsel (2310)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Rijkevorsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.150 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rijkevorsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 501.700) en 2026 (€ 549.381) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 303.500) en 2026 (€ 331.606) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 289/m²) en 2025 (€ 205/m²) met ongeveer 29%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 13.140 kWh/jaar (ruw ± € 1.314/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.104 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.231/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 45 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 630.000 euro.
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 292 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 1987.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Rijkevorsel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Sint-Lenaartsesteenweg 81, 2310 Rijkevorsel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten