Sint-Augustinusstraat 36, 3620 Gellik

Sint-Augustinusstraat 36 - 3620 Gellik - Deze ruime moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 272m², op een perceel van 497m², omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met trap naar de 1ste verdieping, een gastentoilet, een vestiaire en een leefruimte bestaande uit een zithoek met open haard en een eethoek. Verder is het gelijkvloers voorzien van een luxe maatwerkkeuken met ontbijthoek voorzien van alle nodige comfort en inbouwtoestellen, een ruime achterkeuken en een garage voor 1 voertuig met een automatische sectionale poort. Op de 1ste verdieping bevindt zich een overloop met vide boven de inkomhal, een badkamer, 3 slaapkamers waarvan é,é,n met dressing en vaste trap die toegang geeft tot de afgewerkt zolderverdieping. De afgewerkte zolderverdieping met een 4de slaapkamer en een bureau, mogelijk om te vormen tot 5de slaapkamer, is voorzien van een stofzuigsysteem en aansluiting voor water. Tot slot omvat de kelderverdieping een CV-lokaal en een provisiekelder. De grastuin is voorzien een terras afgewerkt in betonklinkers. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Oppervlakte perceel: 497m², Bewoonbare oppervalkte: 272m², Verwarming: Centrale verwarming op gas dmv radiatoren en vloerverwarming Buitenschrijnwerk: Aluminium, dubbele beglazing Voorzieningen: Alarm, centraal stofzuigsysteem, regenwaterput. Vastgoedinformatie: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 132 kWh - m², Afwerking: De ruime maatwerkkeuken met grijze kasten, een werkblad in natuursteen en voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een enkele spoeltafel, een dampkap (eilandmodel), een gasfornuis en een oven. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel met 2 wastafels en een hangtoilet met fonteintje. Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 132, Geldig tot en met: 22 - 11 - 2020