Rue Grimard 300, 6061 Montignies-sur-Sambre
- Ruime villa met 5 slaapkamers en 325 m² bewoonbare oppervlakte
- Drie façades met aangename buitenruimte, terras en pergola
- Geschikt voor groot gezin of investeringsproject (colocation/splitsing)
- Gezellige ligging nabij scholen, winkels en hoofdassen
- Privéparkeerplek en goed onderhouden installaties
Rue Grimard 300 - 6061 Montignies-sur-Sambre - 325 M² HABITABLE! Spacieuse maison 3 façades – 5 chambres – extérieur arboré, parking privatif – Montignies-sur-Sambre Prix: 290.000 € (sauf offre supérieure) Située à Montignies-sur-Sambre, sur un axe moyennement fréquenté, cette grande villa 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Avec ses 325 m² habitables, ses 5 chambres, son extérieur agréable et ses espaces annexes pratiques, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement (colocation ou division en logements, sous réserve d’un permis). Les atouts de cette propriété:Superficie habitable de 325 m²5 chambres dont une au grenier aménagé (30 m²)Grenier supplémentaire de 8 m²Espaces extérieurs: terrasse, pergola, abri de jardinChauffage central au gazChâssis double vitrage (PVC & bois)Châssis à l’arrière et dans le passage avec volets électriquesÉlectricité conforme aux normesRaccordement aux égoutsPas de garagePlace de parking privative à l’arrière avec accès via portail télécommandéPotentiel d’aménagement multiple (colocation, appartements, profession libérale...)Agencement des espaces:Rez-de-chaussée Hall d’entrée (8,8 m² + 16,5 m²)Salon (22,6 m²)Salle à manger (28,5 m²)Cuisine équipée (20 m² + 4 m²)Buanderie (8 m²)WC séparé1er étage Hall de nuit1 grande chambreSuite parentale avec dressing, salle de bains et WCHall complémentaire2e étage 2 grandes chambresHall de nuitPièce de 10 m² (chambre ou possibilité de salle de bains)Grenier aménagé Espace de 30 m² pouvant faire office de 5e chambre, bureau ou salle de jeuxGrenier supplémentaire de 8 m² pour rangement ou stockageExtérieurs & annexes TerrassePergolaAbri de jardinCavePlace de parking privative à l’arrière via portail motorisé En résumé:Une maison spacieuse et lumineuse, en bon état général, avec de nombreux aménagements et un potentiel d’exploitation multiple. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement locatif (colocation ou division – sous réserve des autorisations urbanistiques). Prix: 290.000 € (sauf offre supérieure)
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Montignies-sur-Sambre (6061) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 892 per m². Je vindt er 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 300 m², een bewoonbare oppervlakte van 325 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Montignies-sur-sambre? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Grimard 300, 6061 Montignies-sur-Sambre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Grimard 300, 6061 Montignies-sur-Sambre
📍 Wonen in deze buurt — Montignies-sur-Sambre (6061) automatisch samengesteld
Dit huis in Charleroi Montignies-sur-Sambre ligt in een buurt met goede voorzieningen voor het dagelijks leven: sportvelden, haltes voor openbaar vervoer, een bakkerij en supermarkten bevinden zich in de nabijheid. Ook voor kinderen is er voldoende te doen met een speeltuin op korte afstand. Deze ligging is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woonplek met praktische bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Montignies-sur-Sambre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 609 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Montignies-sur-Sambre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.227) en 2026 (€ 223.938) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 147.000) en 2024 (€ 194.064) met ongeveer 32%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.