Rue Jean De Greef 4, 1083 Ganshoren
- Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in residentieel Ganshoren
- Lichtrijke begane grond met moderne keuken, veranda en zuid-west gericht tuintje
- Geen werkzaamheden nodig: nieuwe façade, dubbel glas, gasverwarming met thermostaat
- Cave, extra toiletten en mezzanine opslagruimte aanwezig
Rue Jean De Greef 4 - 1083 Ganshoren - SOUS OPTION! SOUS OPTION! SOUS OPTION! GANSHOREN - REF: 5258449 - Dans un quartier résidentiel proche du centre historique de Ganshoren, nous vous proposons cette magnifique maison entièrement rénovée! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un lumineux salon, une spacieuse salle à manger avec accès à la cave et aux étages, une cuisine récente entièrement équipée, une véranda, un wc séparé, une buanderie et un beau jardin orienté sud ouest avec un abris de jardin. Au 1er étage: hall/cage d'escalier, une grande chambre avec dressing intégré, une grande salle de bain avec douche, bain et wc. Au 2ème étage: deux belles chambres et une mezzanine servant de grenier de rangement. Détails importants: façade arrière refaite, pas de travaux à prévoir, cave de rangement, chaudière individuelle au gaz, chauffage central, thermostat d'ambiance, système de sécurité, chassis double vitrage pvc, PEB en cours, pas de travaux à prévoir, en attente des RU. Ne tardez pas à venir visiter ce bien exceptionnel, coup de cœur assuré! Adresse: Rue Jean De Greef 4 - 1083 Ganshoren Général Référence 5258449 Catégorie Maison Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 76 m² Garage Non Terrasse Oui Surface habitable 150 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine amer. super-équipée Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 13 Chambre 1 (surface) 19 m² Chambre 2 (surface) 21 m² Chambre 3 (surface) 13 m² Salle de séjour (surface) 33 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 923.58 € Bâtiment Année de rénovation 2008 Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 20 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1092 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Divers Grenier Oui Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 533 PEB code unique (-) 20230414- -01-7
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Ganshoren (1083) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is F (533 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.660 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ganshoren? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Jean De Greef 4, 1083 Ganshoren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Jean De Greef 4, 1083 Ganshoren
📍 Wonen in deze buurt — Ganshoren (1083) automatisch samengesteld
Woon je graag in een buurt waar het dagelijkse leven zich eenvoudig afspeelt? Dit huis in Ganshoren biedt je precies dat: je vindt apotheek, supermarkten en andere essentiële voorzieningen op wandelafstand. Of je nu starter bent, een gezin sticht of als belegger op zoek bent naar een solide adres, deze ligging in 1083 heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ganshoren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.668 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ganshoren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 581.571) en 2026 (€ 529.120) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.333) en 2026 (€ 253.467) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.