Prosper Poulletlaan 5/0411, 3000 Leuven
- Volledig gerenoveerde, instapklare studio op rustige locatie in Leuven
- Open keuken met vaatwasmachineaansluiting en aparte slaapkamer met ingebouwde kasten
- Uitstekende ligging op wandelafstand van centrum, station en KU Leuven campussen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en EPC B-label (105 kWh/m²)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
Prosper Poulletlaan 5/0411 - 3000 Leuven - Op zoek naar een stijlvolle, instapklare studio op een uitstekende locatie in Leuven? Gelegen op de vierde verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw, geniet u hier van een aangename woonomgeving, weg van de drukte. De studio werd volledig gerenoveerd aan de binnenzijde en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte beschikt over een open keuken met alle nodige voorzieningen en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een aparte slaapkamer met een praktische ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime, gemeenschappelijke fietsenstalling, een grote troef voor wie zich graag met de fiets door Leuven verplaatst. De ligging is een absolute meerwaarde. De Prosper Poulletlaan bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, het station, de campussen van de KU Leuven en verschillende winkels, supermarkten en horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer is deze studio zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering. Bovendien beschikt de studio over een gunstig EPC B-label (105 kWh/m² per jaar) en een conforme elektrische keuring.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Leuven (3000) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 32 m². De vraagprijs bedraagt € 219.000, ofwel ± € 6.844 per m². Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is B (105 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Prosper Poulletlaan 5/0411, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Prosper Poulletlaan 5/0411, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Leuven ligt in een levendige buurt met volop dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels zoals Aldi, culturele instellingen zoals de Stedelijke Academie en onderwijsinstellingen in de omgeving zorgen voor een goed voorzien adres. De nabijheid van parken en speeltuinen maakt deze locatie aangenaam voor iedereen die graag centraal gevestigd is. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die heil hebben in de combinatie van stedelijk gemak en toegankelijkheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.864 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 789.064) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 306.052) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.