Vossenstraat 73, 9070 Heusden
- Rustige ligging op 800m van E17/E40, ideaal voor woon-werkverkeer
- 4-gevelwoning met Zuid-West gerichte tuin en externe garagebox
- 168m² bewoonbare oppervlakte met potentieel voor extra slaapkamers
- Opfrissingsbehoeftig maar volledig naar eigen smaak aan te passen
- Uitstekende fietsverbinding naar Gent-centrum en Merelbeke-station
Vossenstraat 73 - 9070 Heusden - Wie op fietsafstand van Heusden-centrum en/of Gent-centrum, een gezellige open bebouwing zoekt, zal hier zijn gading vinden. In een rustige straat vinden we deze 4-gevelwoning met een zuidwest georiënteerde tuin (met inbegrip van een grote tuinberging en een afzonderlijke, externe garagebox), op slechts 800m van de oprit richting de R4 richting de E17/E40. De woning dient opgefrist te worden, maar dat betekent vooral een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak aan te passen. De totaal bewoonbare oppervlakte van 168 m², het omringende groen en de mooie lichtinval geven alvast een sterke basis. Indeling: *Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte geeft connectie richting de lichtrijke keuken, 2 mooie slaapkamers waarvan 1 gekoppeld aan de badkamer (ligbad/douche, toilet en een grote lavabo met onderliggende kasten) en een grote inpandige garage met technische hoek. Via de garage kan u naar boven gaan (betonnen predallen als afwerking, dus geen contactgeluid naar beneden en een heel kloeke structuur!). *1ste verdieping: een heel grote ruimte welke nog perfect kan dienst doen (mits een scheidingswand en een vaste trap te plaatsen) als 2 extra slaapkamers. De bereikbaarheid is TOP: 20 min fietsafstand van Gent-centrum, 15 min met de fiets tot aan het treinstation van Merelbeke, op wandelafstand van openbaar vervoer en 2 min met de wagen tot aan de oprit van de E17/E40,....,
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Heusden (9070) staat te koop. Het EPC-label is E (428 kWh/m²). Het pand dateert uit 1980. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 168 m². De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.530 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heusden? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vossenstraat 73, 9070 Heusden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vossenstraat 73, 9070 Heusden
📍 Wonen in deze buurt — Heusden (9070) automatisch samengesteld
Dit huis in Heusden biedt je een aangename woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De buurt heeft veel te bieden voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en toegankelijkheid. Met het ruime aanbod aan mogelijkheden in de directe omgeving is dit een fijne plek om te wonen. Of je nu starter bent, gezin of iemand die op zoek is naar een solide investering, deze locatie in Heusden spreekt veel huishoudens aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heusden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.564 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heusden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 506.600) en 2026 (€ 491.578) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 424.802) en 2026 (€ 385.687) met ongeveer 9%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.