Hengelhoefstraat 86, 3600 Genk

Hengelhoefstraat 86 - 3600 Genk - In een rustige buitenwijk van Genk, vlakbij natuurgebied Hengelhoef, maar ook in de nabijheid van het Genkse stadscentrum - met het vernieuwde stadsplein, de site C-mine, het bioscoopcomplex Euroscoop - ligt deze halfopen bebouwing op een perceel van 11a75ca groot. We betreden de woning via de inkomhal met aan de linkerzijde de bruin houten trap die ons later naar de slaapvertrekken zal leiden. Verder biedt de hal doorgang naar de keuken en naar de leefruimte die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De leefruimte is op te splitsen in een zithoek en een eethoek en kan dankzij de grote raampartijen genieten van voldoende lichtinval. Aansluitend treffen we de vernieuwde wit houten keuken. Deze kent een hedendaagse afwerking en beschikt over een dubbele inox spoeltafel, een keramische kookplaat, een oven en een microgolfoven. Aansluitend ligt de bijkeuken die voldoende plaats biedt voor een ruime eettafel. Dankzij de grote glaspartijen en de dakkoepel kan men eveneens genieten van vl lichtinval. Ook hier beschikt men over een gelijkaardig keukenmeubel met ruime koelkast, diepvries en ruimte voor de aansluiting van wasmachine. De bijkeuken biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de veranda. Deze overdekte ruimte is gelegen tussen de woning en het achtergelegen bijgebouw.Via een houten bruin verniste trappenpartij bereiken we op de eerste verdieping de centrale nachthal. Van hieruit treffen we de badkamer en drie slaapkamers.De badkamer beschikt over een wit houten badkamermeubel met keramische wastafel,een ligbad met toebehoren en een wit keramisch toilet.De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een linoleumvloer met houten plinten, plafonds deels geverfd en deels bezet met piepschuimpanelen. De wanden zijn behangen. Op de tweede verdieping vinden we verder nog een ruime zolderkamer die dienst kan doen als vierde slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een droge kelderruimte waar zich ook de vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie bevindt.Achter de woning treffen we, zoals eerder aangehaald, nog een bijgebouw van circa 30m. Deze kan gebruikt worden als extra berging, hobbyruimte, enz. aangezien de ruimte uitgerust is met elektrische en sanitaire voorzieningen. Ook de bovengelegen zolderruimte kan nog in gebruik genomen worden.De rustig gelegen achtertuin is voorzien van een aangelegd gazon. Aan de voorzijde beschikt men over een ruime oprit die uitloopt naar de garage.Kortom is deze degelijke woning zeker een bezoekje waard.EPC attest is aanwezig: 479 kWh -m.aanvraag stedenbouwkundige vergunning dossiernr. gemeente ro1955 - 00232voor het bouwen van een woonhuis.vergund 30 - 12 - 1955dossiernr. gemeente ro1970 - 00003voor het uitbreiden van een bestaande woning met verandavergund 27 - 02 - 1970natuurgebied - gemeente: genk gewestplan: hasselt-genk (19) origineel k.b.hoofdcode: natuurgebieden (0701), woongebieden goedgekeurd: 3 - 04 - 1979 gewestelijke verordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.goedgekeurd: 29 - 04 - 1997gewestelijke verordening lozing van huishoudelijk afvalwater, de verplichte aansluiting op de openbare riolering, de afkoppeling van hemelwater afkomstig van particuliere woningen, de bouw en de betoelaging van hemelwaterputten en infiltratievoorzieningen. goedn.v.t.n.v.t.n.v.t.