Windmolenstraat 87, 3500 Hasselt

Windmolenstraat 87 - 3500 Hasselt - OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE, UNIEKE STADSWONING MET EEN ZIEL, MODERN COMFORT ÉN EVENTUEEL EEN MOOI RENDEMENT? DEZE PRACHTIG GERENOVEERDE, VOORMALIGE ARCHITECTENWONING COMBINEERT AUTHENTIEKE CHARME MET EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING. Toplocatie in Hasselt:
De hoekwoning ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Hasselt. Alles bevindt zich op wandelafstand: het Jessa Ziekenhuis, het Dusartplein, het cultureel centrum, het Stedelijk Conservatorium en kunstacademie.

Kwaliteit en optimaal comfort:
Bij de renovatie werd gekozen voor duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Elk detail klopt, tot en met de exclusieve designverlichting van Piet Stockmans. Dankzij het doordachte, kwalitatieve maatwerk met inbouwkasten is elke ruimte optimaal benut. Bovendien is de woning uitgerust met een energiezuinige zonneboiler en is er airconditioning voorzien op de bovenste verdieping.

Mogelijk ook een ideale investering:
Woning is momenteel verhuurd (huurcontract). Het zijn absoluut tophuurders die het pand met de grootste zorg bewonen en het authentieke karakter perfect in ere houden. Het pand komt vrij als eigenaar bewoner.

Indeling:
Kelder
• (6,16m²): Betegeld, uitgietbak, aansluiting WM/DK, rek
Gelijkvloers
• Inkomhal (2,20m²): Glazen deur, authentieke tegelvloer, maatkast
• Zitruimte (12,58m²): Houten vloer, verlichting van Piet Stockmans, lichtstraat
• Eetkamer (9,86m²): Uitzicht op de tuin, authentieke houten vloer
• Keuken (7,68m²): Volledig geïnstalleerd, hoogwaardig afgewerkt met natuurstenen werkblad, natuurstenen vloer en Piet Stockmans verlichting
• Achterinkom (1,44m²): Natuursteen
Eerste verdiep
• Overloop (1,70m²): Houten vloer
• Apart toilet (0,88m²): Hangtoilet, natuursteen
• Slaapkamer 1 (9,69m²): Houten vloer, een ingebouwd bureau, maatkast
• Slaapkamer 2 met badkamer (20,93m²): Royale kamer tweepersoonsbed, ingebouwd bureau, maatkasten. badkamer met douche en lavabomeubel, afgewerkt met hout en natuursteen
Tweede verdiep
• Badkamer 2 (4,47m²): Luxueuze stoomcabine, badkamermeubel, hangtoilet
• Slaapkamer 3 (11,20m²): Inbouwkasten, bureau, houten vloer, toegang balkon
• Multifunctionele ruimte (13,40m²): Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Inbouwkasten, airconditioning, houten vloer en toegang balkon
• Balkon (3,00m²): Bankira
Tuin en garage
• Stadstuin: Toegangspoortje, terras in arduin, waterpartij, schaduwrijke boom (catalpa)
• Garage: automatische poort, bovenliggende bergruimte
Fietsenstalling, opbergkast

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 367 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 136 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 111 m²
• Oppervlakte tuin: 40 m²
• Oppervlakte terras: 11 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Sauna: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Hasselt (3500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1930. Het omvat 2 badkamers, een perceel van 111 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 3.934 per m². Het EPC-label is D (367 kWh/m²).