Avenue de la Ferme Rose 8b, 1180 Uccle
- Lumineus appartement op vijfde verdieping met meerdere terrassen en open haard
- Inclusief onafhankelijk studio (±22 m²) voor verhuur of thuiswerk
- Uitstekende energieprestatie en dicht bij Parc Brugmann in groen Uccle
- Instapklaar met functionele indeling en mooi uitzicht
Avenue de la Ferme Rose 8b - 1180 Uccle - Superbe appartement une chambre avec terrasses (+ studio indépendant) idéalement situé à deux pas du Parc Brugmann, dans un environnement verdoyant et résidentiel particulièrement recherché. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Situé au cinquième étage sur six, il profite d'une belle luminosité avec une très belle vue dégagée et d'une excellente performance énergétique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire encastré, d'un agréable séjour baigné de lumière avec feu ouvert donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un hall de nuit avec une toilette séparée et un débarras, d'une spacieuse chambre avec également accès à une des terrasse et d'une salle de bain/douche avec un coin buanderie.
L'agencement fonctionnel ainsi que ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Véritable valeur ajoutée, le bien comprend également un studio indépendant de ±22 m², en excellent état. Polyvalent, celui-ci conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de travail indépendant ou permettra de générer un revenu locatif complémentaire. Une cave complète le bien.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 25.000 €. Un bien rare alliant qualité des matériaux, excellente performance énergétique, luminosité, vue dégagée et potentiel de rentabilité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.
!! AGENCE S'ABSTENIR SVP !! MERCI !
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 6
Energie:
• Primair energieverbruik: 110 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Uccle (1180) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.933. De vraagprijs bedraagt € 420.000, ofwel ± € 5.250 per m². Het EPC-label is B (110 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Je vindt er 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het pand dateert uit 1972.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Uccle? Reken bovenop de vraagprijs van € 420.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Ferme Rose 8b, 1180 Uccle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de la Ferme Rose 8b, 1180 Uccle
📍 Wonen in deze buurt — Uccle (1180) automatisch samengesteld
Dit appartement in Uccle ligt in een buurt met een fijne mix van supermarkten en openbare vervoershaltes in de buurt, zodat boodschappen doen en mobiliteit geen probleem vormen. De wijk biedt een aangenaam woonklimaat met voldoende dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging in Uccle combineert praktisch wonen met de charme van een gevestigde buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Uccle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.204 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Uccle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 922.444) met ongeveer 37%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 447.248) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.