Londenstraat 3, 2000 Antwerpen

Londenstraat 3 - 2000 Antwerpen - Instapklaar wonen op 't Eilandje:
Op zoek naar een warme, instapklare thuis in het gegeerde Eilandje? Dit volledig bemeubeld appartement van 64m² (netto) combineert een centrale ligging met een verrassend rustige, groene omgeving, een grote gedeelde binnentuin en het water van het Kattendijkdok om de hoek. Niets zo fijn als even tot rust komen op het lokale ponton aan het dok, op wandelafstand van je voordeur. Alles op wandelafstand:
restaurants, cafés, winkels, supermarkten, scholen, parken, sportcentra, tramhaltes, Velo-stations en sorteerstraatjes

Een gezellige thuis:
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische inkomhal op, met ingewerkt bureau en kasten, ideaal om orde te bewaren zonder in te leveren op ruimte.

Vervolgens kom je in de huiselijke leefruimte terecht met open keuken. Samen met het aansluitende terras baad je hier in het natuurlijk licht en kan je genieten van een goed boek met een drankje op je favoriete plek naar keuze. De slaapkamer biedt je een rustplek in een groot bed, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche je voorziet van het nodige comfort.

Indeling:
• Inkomhal met ingewerkt bureau en kasten
• Gezellige leefruimte met open keuken
• Ruim terras
• 1 slaapkamer
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Praktische, ruime berging/wasplaats

Duurzaam & comfortabel:
• EPC-score: 17 (label A met BEN-norm)
• BREEAM-gecertificeerd
• Vloerverwarming en -koeling, temperatuurregeling per kamer
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Zonnewering
• Zonnepanelen
• Individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming

Het gebouw en de buurt:
• 't Eilandje, Antwerpen
• Grote, groene gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners
• Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen)
• Rolstoelvriendelijk, met lift
• Professioneel beheer en syndicus

Bemeubeld
• Verlichting
• Grote kwalitatieve boxspring met opslag
• Goed uitgeruste kleerkast
• Ronde eettafel met 4 stoelen
• Hoekzetel, erg ruim voor 2 personen
• TV-meubel met smart TV
• Dressoir kast
• Gordijnen
• Praktische wandschappen voor bergingopslag
• Moderne wasmachine en droogkast

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: €1250/maand
• Maandelijkse kosten: €70/maand (verwarming, lift, syndicus, onderhoud, verzekering)
• Beschikbaar vanaf 2de week september

Ben jij op zoek naar een bemeubeld, moderne, warme thuis op een toplocatie waar je meteen in kan trekken?

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 6
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Internet: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Antwerpen (2000) wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2021. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 slaapkamer. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.250, ofwel ± € 16 per m².