Rozenwijk 16, 8900 Dikkebus
- Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers op 548 m² perceel
- Uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en centrale verwarming op aardgas
- Houtkachel aanwezig; asbestveilig en elektrisch conform
- Potentieel B-label mogelijk bij spouwmuurisolatie (EPC dan 148 kWh/m²)
Rozenwijk 16 - 8900 Dikkebus - Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk te Dikkebus. Naast zonnepanelen en een thuisbatterij is er overal centrale verwarming aanwezig op aardgas en een gezellige houtkachel. Indien de spouwmuren opgespoten worden, dan zou het EPC 148 kwh/m² bedragen (B-label). De woning is bovendien asbestveilig en de elektriciteit is conform!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dikkebus (8900) staat te koop. Het telt een perceel van 548 m², een bewoonbare oppervlakte van 164 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 389.000, ofwel ± € 2.372 per m². Het EPC-label is C (265 kWh/m²). Het pand dateert uit 1973.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dikkebus? Reken bovenop de vraagprijs van € 389.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozenwijk 16, 8900 Dikkebus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rozenwijk 16, 8900 Dikkebus
📍 Wonen in deze buurt — Dikkebus (8900) automatisch samengesteld
Dit huis in Dikkebus biedt je een aangename woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een bakkerij, de plaatselijke kerk en het dorpscentrum, wat zorgt voor een goed voorzieningenniveau. Je bevindt je in een rustige, authentieke dorpsomgeving waar gemeenschapszin nog volop aanwezig is. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als wie op zoek is naar een vredige woonplek aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dikkebus – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.265 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dikkebus en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 284.603) en 2026 (€ 343.602) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.348) en 2026 (€ 308.803) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 274/m²) en 2026 (€ 2.260/m²) met ongeveer 725%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.