Avenue de la Salm 59, 6690 Vielsalm
- Immeuble de rapport met twee aparte wooneenheden in centrum Vielsalm
- Duplex met séjour, keuken en twee slaapkamers plus triplex appartement met drie verdiepingen
- Vijf slaapkamers, twee badkamers en zeldzame tuin op achtergrond
- Interessante investeringsmogelijkheid als verhuurobject met multifunctionele ruimtes
Avenue de la Salm 59 - 6690 Vielsalm - SOUS OPTION!!! Idéalement situé en plein cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux unités résidentielles distinctes. Unité 1: Le Duplex (Rez-de-chaussée & 1er Étage) Ce duplex offre une configuration accueillante sur deux niveaux, pensée pour un confort familial et moderne. Rez-de-chaussée: Un vaste séjour ouvert abrite le salon, la salle à manger et la cuisine. Un toilette invité complète ce niveau. 1er Étage: L'étage est dédié aux espaces de nuit et comprend un grand hall polyvalent qui peut facilement faire office de bureau ou d'espace de lecture. Il dessert une salle de bains complète et deux chambres. Unité 2: L'Appartement Triplex (2e, 3e & 4e Niveaux) Cet appartement unique s'étend sur trois niveaux et offre une sensation d'espace exceptionnelle ainsi que de multiples accès extérieurs. Niveau 1 (2e Étage): Un hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative. On y trouve également une cuisine équipée, une chambre orientée côté jardin et un WC indépendant. Niveau 2 (3e Étage): Ce niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse côté rue. Niveau 3 (4e Étage): Un grenier se trouve au dernier niveau, offrant un potentiel d'aménagement ou un espace de rangement précieux. L'immeuble bénéficie d'un jardin situé à l'arrière, une plus-value rare qui offre un espace vert et calme, parfait pour la détente des résidents.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Vielsalm (6690), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1971. Het omvat 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 277 m², een perceel van 226 m². De vraagprijs bedraagt € 210.000, ofwel ± € 758 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Vielsalm? Reken bovenop de vraagprijs van € 210.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Salm 59, 6690 Vielsalm
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de la Salm 59, 6690 Vielsalm
📍 Wonen in deze buurt — Vielsalm (6690) automatisch samengesteld
Dit huis in Vielsalm ligt in een woonbuurt met praktische voorzieningen binnen handbereik: een station, scholen, winkels en een speeltuin maken het dagelijks leven aangenaam. De ligging biedt je het juiste evenwicht tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie zich thuis wil voelen in een kleinschalige gemeenschap. Of je nu een starter bent, gezin of iemand die wat meer ruimte zoekt — deze buurt heeft wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vielsalm – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 434 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vielsalm en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 205.772) en 2026 (€ 361.944) met ongeveer 76%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.313) en 2024 (€ 197.917) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 45/m²) en 2024 (€ 36/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.