Lokerse Baan 88, 9111 Sint-Niklaas
- Half open woning met 2 slaapkamers op wandelafstand van station en winkels
- Open keuken, ruime badkamer en grote zolder met uitbreidingspotentieel naar 4 slaapkamers
- Zonnepanelen en inkomsten reclame bord helpen energiekosten te dekken
- Dubbel glas, rolluiken en koertje aanwezig
Lokerse Baan 88 - 9111 Sint-Niklaas - Half open bebouwing op drukke baan, maar op wandelafstand van treinstation, bushalte, winkels. De gezellige open keuken beschikt over alle noodzakelijke toestellen. De berging voorziet aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een mooie lichte eetkamer. Boven is de ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad, lavabo en wc. Er zijn 2 slaapkamers en een grote zolder. Indien gewenst kan de zolder nog omgebouwd worden met nog 2 extra slaapkamers (dit met weinig kosten). De zonnepanelen, gas en elektriciteit kunnen betaald worden met de extra inkomsten van het reclame bord (+-/ 1000 euro/jaar) zich bevindende aan de zijgevel. Men kan ook gezellig buiten vertoeven op een mooi koertje. Aan de voorkant van het huis is er parkeergelegenheid. Voorzien van dubbel glas en rolluiken. G score: A P score: A
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9111), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 298.000. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 298.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lokerse Baan 88, 9111 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lokerse Baan 88, 9111 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9111) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Sint-Niklaas, een gemeente waar je van alles in de buurt aantreft wat je dagelijks nodig hebt. Wonen hier betekent genieten van een goed bereikbare ligging met voldoende voorzieningen in de omgeving. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Sint-Niklaas biedt een aangename woonplek voor verschillende levensstijlen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 772 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 353.000) en 2026 (€ 649.383) met ongeveer 84%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.333) en 2026 (€ 298.500) met ongeveer 36%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 305/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 33%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.