Rue des Vergiers 49, 4500 Huy
- Karaktervolle woning uit 1875 in rustige buurt vlak bij centrum Huy
- 2 slaapkamers, mogelijk uit te breiden tot 3, met tuin en cave
- Momenteel bewoond onder erfpacht tot overlijden huurder (geboren 1951)
- Aantrekkelijk voor investeerders vanwege lage aankoopprijs en rendementspotentieel
Rue des Vergiers 49 - 4500 Huy - L'étude du Notaire Fabienne Houmard vous présente ce bien atypique: maison située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses commodités (écoles, commerces,...). Composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse et en longueur, et d'une salle de bains. A l'étage 2 chambres et possibilité d'une 3ème chambre au 2ème étage. Elle jouit d'un jardin au calme à l'arrière de la maison et dispose également d'une cave.!!! Maison actuellement occupée (bail à vie consenti gratuitement jusqu'au décès du locataire né en 1951). Ce bien est idéal pour un investisseur.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Huy (4500) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 427 m². Het pand dateert uit 1875. De vraagprijs bedraagt € 80.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Huy? Reken bovenop de vraagprijs van € 80.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Vergiers 49, 4500 Huy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Vergiers 49, 4500 Huy
📍 Wonen in deze buurt — Huy (4500) automatisch samengesteld
Dit huis in Huy biedt je de perfecte mix tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid. De buurt beschikt over onderwijs, sportfaciliteiten en essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Of je nu jong professional, gezin of investeerder bent, deze ligging in 4500 Huy combineert levendigheid met woongenot.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Huy – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.747 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Huy en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 227.151) en 2026 (€ 207.778) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.467) en 2026 (€ 245.500) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 123/m²) en 2023 (€ 59/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.