August Vermeylenstraat 78, 8400 Oostende
August Vermeylenstraat 78 - 8400 Oostende - Op een bijzonder mooie en rustige ligging net buiten het centrum van Oostende bevindt zich deze ruime en aangename woning met vier slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op toegankelijkheid. Bij het binnenkomen betreed je een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van de woning en biedt alle comfort. Aansluitend vinden we een aparte, functionele keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de gezellige koer, een aangename buitenruimte waar je in alle privacy kan genieten van rust en buitenlucht. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, bureauruimte of hobbykamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra stockage of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en wooncomfort. Het huidige EPC-attest dateert van voor enkele energetische werken, er is momenteel een nieuw EPC-attest in opmaak. Een ideale woning op een mooie ligging net buiten het centrum van Oostende, waar ruimte, rust en functionaliteit samenkomen. TOPPER
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Oostende (8400) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 249.900, ofwel ± € 2.100 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (320 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
August Vermeylenstraat 78, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
August Vermeylenstraat 78, 8400 Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.803 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 369.690) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 306.535) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oostende?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.