Pijpersstraat 3, 8000 Brugge
- Ruime stadswoning in hartje Brugge met 3 slaapkamers en 3 badkamers
- Vier bouwlagen met gastenkamer (eigen badkamer) met hoge bezettingsgraad
- Gunstig EPC-label, asbestvrij en centrale verwarming (gas 2024)
- Ideaal als gezinswoning of als opbrengsteigendom met eigen bewoning
Pijpersstraat 3 - 8000 Brugge - Ruime stadswoning met veel potentieel. Tussen de Sint-Salvatorskathedraal en de Onze-Lieve-Vrouwe kerk vinden we deze ruime stadswoning terug, dus middenin het kloppend hart van de Brugge. De woning dateert uit het einde van de 19e eeuw, en onderging reeds meerdere aanpassingen. Het pand omvat 4 bouwlagen; in het kelderverdiep vinden we keuken terug, berging en wasplaats. Op het eerste verdiep een woonkamer en de toegang tot de koer alsook een vergunde gastenkamer met eigen badkamer (douche, toilet wastafel) met een hoge bezettingsgraad, mede dankzij de uitstekende ligging. Op het 2e verdiep opnieuw een slaapkamer met eigen badkamer en in het dakverdiep nog een verder af te werken slaapkamer met badkamer. Gunstig EPC-label en de woning is ook asbestvrij verklaart. Tevens werd de woning voorzien van centrale verwarming op gas in 2024. Een woning met zeer veel potentieel dat zowel interessant is als gezinswoning of als opbrengsteigendom gecombineerd met eigen bewoning, de opbrengst van de gastenkamer betaalt de eventuele lening grotendeels terug.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Brugge (8000) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 588. Je vindt er 3 slaapkamers, 3 badkamers. Het EPC-label is C (244 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 349.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pijpersstraat 3, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pijpersstraat 3, 8000 Brugge
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge is gelegen in een buurt boordevol cultuur en dagelijkse voorzieningen. Je vindt er enkele van de mooiste kerken van de stad, gezellige winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Met speeltuinen in de nabijheid is de buurt ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie het authentieke Brugse stadsleven wil combineren met alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.242 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 506.807) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 396.832) met ongeveer 29%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.