Van Roiestraat 64, 2170 Antwerpen
- Charmante gezinswoning met 2 ruime slaapkamers en zonnige stadstuin in Merksem
- Open keuken en twee badkamers bieden comfort voor het hele gezin
- Goed onderhouden met vernieuwd dak (2020/2024) en EPC-label C
- Rustige ligging dicht bij winkelstraat, scholen en openbaar vervoer
- Droge kelder en tuinhuis vormen praktische meerwaarde
Van Roiestraat 64 - 2170 Antwerpen - Charmante gezinswoning met 2 ruime slaapkamers en zonnige stadstuin in Merksem Deze charmante gezinswoning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnige, zuidwest georiënteerde stadstuin met praktisch tuinhuis. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden: het hoofddak werd vernieuwd in 2020 en het dak van de aanbouw in 2024. Bovendien is er een droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat in Merksem, op een boogscheut van de winkelstraat (Bredabaan), de wekelijkse dinsdagmarkt, openbaar vervoer en verschillende scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en heeft een EPC-label C. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken (ca. 45 m²), een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een praktische bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 16 m²) met authentieke plankenvloer en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, wat extra comfort biedt. Belangrijkste troeven: - Charmante gezinswoning - 2 ruime slaapkamers (±16 m²) met plankenvloer - Ruime leefruimte met open keuken (±45 m²) - 2 badkamers - Zonnige zuidwest georiënteerde stadstuin met tuinhuis - Praktische bureauruimte op het gelijkvloers - Droge kelder aanwezig - Dubbele beglazing met houten schrijnwerk - EPC-label C - Dak vernieuwd (hoofddak 2020, dak aanbouw 2024) - Op wandelafstand van winkelstraat, dinsdagmarkt, scholen en openbaar vervoer - Vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Antwerpen (2170), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 249.900.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Roiestraat 64, 2170 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Van Roiestraat 64, 2170 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2170) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen (2170) ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en lokale winkels. De directe omgeving biedt voldoende faciliteiten voor het dagelijks leven, zonder dat je ver hoeft uit te wijken. Deze ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een woonplek met praktische nabijheid van alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.823 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 391.383) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 245.180) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.