Avenue Paul Poncelet 66, 6870 Saint-Hubert
- Nieuwbouw villa uit 2024 in historisch centrum Saint-Hubert met uitstekende energieprestaties
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote leefruimte met volledig uitgeruste keuken en overdekt terras
- Uitgebreide ondergrondse kelders, garage voor twee auto's en aangelegde tuin met dierenverblijf
- Hoofdslaapkamer met ensuite te voltooien, uitbouwpotentieel met twee grondstukken beschikbaar
Avenue Paul Poncelet 66 - 6870 Saint-Hubert - à la vente cette belle villa neuve située dans le centre historique de Saint-Hubert, alliant charme, caractère et hautes performances énergétiques dans un cadre unique. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille avec une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, un coin technique, un accès direct au garage deux voitures, ainsi qu’un accès aux caves. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine full équipée (frigo américain, hotte encastrée). Une arrière-cuisine servant d’espace de stockage complète parfaitement cet ensemble. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte, idéale en toute saison. À l’étage, la villa propose quatre chambres chaleureuses, revêtues de parquet en bois massif, dont une suite parentale avec salle de douche et WC à finaliser (les arrivées d’eau, évacuations sont déjà en place, le carrelage peut être placé sur demande). L’une des chambres permet même la création d’une petite terrasse, à usage léger. Vous y trouverez également une grande salle de bain familiale avec WC, pensée pour le confort. Un grenier aménageable est prévu, sous réserve d’y installer un escalier. En sous-sol, vous profiterez de caves sur toute la surface de la villa. Certaines pièces de la cave sont actuellement aménagées pour une activité professionnelle. Depuis les caves, vous accédez directement à une seconde terrasse et à un grand jardin avec enclos pour animaux. Le terrain comprend deux terrains à batir déjà divisée au cadastre, offrant la possibilité d’y construire une seconde habitation, ou de le revendre séparément selon vos projets. Sur le plan technique, la villa bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un PEB A+, de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’une VMC double flux, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L. Une opportunité unique de vivre dans une villa stratégiquement bien positionnée alliant confort moderne et espace.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Saint-Hubert (6870) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 579.000, ofwel ± € 3.130 per m². Je vindt er 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 1.144 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is A (26 kWh/m²). Het pand dateert uit 2024.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-hubert? Reken bovenop de vraagprijs van € 579.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Paul Poncelet 66, 6870 Saint-Hubert
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Paul Poncelet 66, 6870 Saint-Hubert
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Hubert (6870) automatisch samengesteld
Dit huis in Saint-Hubert biedt je een woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De omgeving beschikt over verschillende haltes en zugangspunten die je dagelijks gemak verzekeren. Met zijn landelijke karakter is deze ligging ideaal voor wie op zoek is naar een rustiger woonklimaat zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Deze woning spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan een aangename buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saint-Hubert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 407 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Hubert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 135.125) en 2026 (€ 228.564) met ongeveer 69%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 168.857) en 2024 (€ 196.250) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 80/m²) en 2024 (€ 45/m²) met ongeveer 44%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.