Rue Delmotte-Lemaître 12, 5070 Fosses-la-Ville
- Charmante 2-gevelwoning in hartje Fosses-la-Ville, dicht bij winkels en scholen.
- 3 slaapkamers, praktische indeling met garage, bijkeuken en chaufferie.
- Uitbouwpotentieel via ruime zolder (3 delen), ideaal voor extra slaapkamers of kantoor.
- Goed onderhouden, tweede garage, aangepaste elektriciteit en energieklasse E.
Rue Delmotte-Lemaître 12 - 5070 Fosses-la-Ville - KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades idéalement située au cœur de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Représentant une belle opportunité, cette habitation en bon état général séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une chouette rentabilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un premier garage, l'espace chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Au premier étage, la maison dévoile un agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent. Le deuxième étage accueille trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre attenante complète harmonieusement ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. Enfin, le dernier niveau est composé d'un vaste grenier aménageable réparti sur trois pièces, laissant entrevoir un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou de télétravail. Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une installation électrique conforme, d'un PEB E et un second garage attenant et accessible par l'extérieur. Prix: 165.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui n'attend plus que votre visite.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Fosses-la-Ville (5070) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 165.000, ofwel ± € 1.500 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er een perceel van 80 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het EPC-label is D (374 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Fosses-la-ville? Reken bovenop de vraagprijs van € 165.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Delmotte-Lemaître 12, 5070 Fosses-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Delmotte-Lemaître 12, 5070 Fosses-la-Ville
📍 Wonen in deze buurt — Fosses-la-Ville (5070) automatisch samengesteld
Dit huis in Fosses-la-Ville ligt op een fijne locatie met goede bereikbaarheid van diverse buurtwinkels en diensten. Je hebt een bakkerij, apotheek en parapharmacie in de onmiddellijke omgeving, en meerdere bushaltes liggen binnen handbereik voor wie graag mobiel blijft. De buurt biedt een aangename mix van alledaagse voorzieningen zonder gedoe, perfect voor wie praktisch wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Dit maakt de plek aantrekkelijk voor starters, gezinnen en wie een goed gebalanceerd woonomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Fosses-la-Ville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 378 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Fosses-la-Ville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 421.545) en 2026 (€ 346.231) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 247.939) en 2026 (€ 230.444) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 61/m²) en 2023 (€ 172/m²) met ongeveer 182%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.