Rue du Sartia 12, 5070 Sart-Eustache
- Authentieke voormalige boerderij met grote volumes en veel potentieel
- Drie slaapkamers en uitbreidbare vleugel voor extra slaapkamers en badkamer
- Aangename leefruimte met open keuken, terras en tuin
- Elektrisch en gasverwarming in orde, nieuw dakwerk met dubbel glas
- Ideaal voor personalisering en renovatie naar eigen wens
Rue du Sartia 12 - 5070 Sart-Eustache - Ancienne ferme à vendre à Sart-Eustache Un projet de vie au charme authentique! Vous rêvez d'une maison de caractère à personnaliser selon vos envies? Cette ancienne ferme située à Sart-Eustache vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son incroyable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'accueil. À droite, une pièce idéale pour créer un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. À gauche, vous accédez à une vaste salle à manger ouverte sur un agréable salon, créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée prolonge harmonieusement cet espace, tandis qu'à l'arrière de la maison, une grande pièce offre la possibilité d'aménager un coin détente, une salle de jeux, un second salon ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, la partie habitable comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains aménagée. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son aile à rénover, qui offre un potentiel exceptionnel: il est possible d'y recréer un escalier afin d'aménager deux grandes chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. Les atouts du bien Ancienne ferme pleine de charme Très beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Châssis en double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant (cuve) Raccordement à l'égout PEB: D 357 kWh/m²/an Consommation théorique: 73.727 kWh/an Certificat PEB n° 2 Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à toute personne souhaitant créer une habitation chaleureuse et pleine de caractère dans un cadre agréable.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sart-Eustache (5070) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 168 m², een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Het EPC-label is C (269 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 165.000, ofwel ± € 982 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sart-eustache? Reken bovenop de vraagprijs van € 165.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Sartia 12, 5070 Sart-Eustache
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Sartia 12, 5070 Sart-Eustache
📍 Wonen in deze buurt — Sart-Eustache (5070) automatisch samengesteld
Dit huis in Sart-Eustache biedt je een aangename woonsituatie in een rustige omgeving. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Of je nu gezin bent, starter of op zoek naar een solide investeringspand: deze ligging spreekt verschillende huishoudens aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sart-Eustache – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 378 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sart-Eustache en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 421.545) en 2026 (€ 346.231) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 247.939) en 2026 (€ 230.444) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 61/m²) en 2023 (€ 172/m²) met ongeveer 182%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.