Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Bethaniënlei 11, 2960 Brecht

Huis Te Koop in Brecht
203 m² wonen
2 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 625.000

Bethaniënlei 11 - 2960 Brecht - Wonen in het groen – vrijstaande woning met vijvertuin in Sint-Job! Hier woont u in een residentiële en groene omgeving, gekenmerkt door ruime percelen, volwassen bomen en een aangenaam buurtgevoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brecht zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een absolute toplocatie. De woning grenst aan uitgestrekte bosgebieden en bevindt zich vlakbij het Antitankkanaal, het Albertkanaal en de prestigieuze Rinkven International Golf Club. Tal van wandel- en fietsroutes starten letterlijk in de buurt van de woning. Indeling van de woning: Via de inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet komt u in de bijzonder ruime leefruimte van ca. 70 m². De leefruimte bestaat uit een salon en eetkamer en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie connectie met de tuin. Via de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en het groen. De gesloten keuken beschikt over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime garage. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche. Via een uitklapbare trap in de garage is er toegang tot de zolderruimte. Buitenruimte & parkeren: De bosrijke tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Het perceel biedt veel privacy en is aangelegd met een grote diversiteit aan bomen, struiken en beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver, zonneterras, veranda en een praktische tuinberging. Een oase van rust en groen. De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort, een carport en een oprit voor meerdere wagens. Troeven van de woning: - Rustige en groene topligging in Sint-Job-in-'t-Goor - Ruim perceel met veel privacy - Grote leefruimte van ca. Dankzij de gelijkvloerse indeling, het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden biedt deze eigendom een uitstekende basis om een droomwoning te creëren op een toplocatie in Sint-Job-in-'t-Goor.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Brecht (2960) staat te koop. Het EPC-label is F (508 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 625.000, ofwel ± € 3.079 per m². Het pand dateert uit 1987. Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 203 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 2 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000
Type
Huis
Bewoonbaar
203 m²
Grond
2 m²
Bouwjaar
1987
Prijs/m²
€ 3.079
EPC
508 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
AH4PJ3CNARVA
Makelaar Code
7589627
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
14 Jul 2026
€625.000 / Wolf Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Bethaniënlei 11, 2960 Brecht te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Brecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 625.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Bethaniënlei 11, 2960 Brecht

📍 Wonen in deze buurt — Brecht (2960) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Sint-Job-in-'t-Goor Huis 21142 m
Sint-Job-in-'t-Goor Kristus Koning Ringven510 m
Sint-Job-in-'t-Goor Kristus Koning Kerklei931 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brecht (2960)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.840 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 647.794) en 2026 (€ 556.912) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.500) en 2026 (€ 315.857) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 341/m²) met ongeveer 31%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 103.124 kWh/jaar (ruw ± € 10.312/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 50.750 – € 91.350. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.108 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.232/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 508 kWh/m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is AH4PJ3CNARVA.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 625.000 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1987.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brecht.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bethaniënlei 11, 2960 Brecht Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten