Nachtegaallaan 53, 3650 Rotem

Nachtegaallaan 53 - 3650 Rotem - Bungalow : woning voor gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers, kelder, dubbele garage, tuin en tuinhuis, op 936 mIn mooie woonomgeving gelegen vrijstaande, op te frissen bungalow woning voor gelijkvloers wonen.De goed onderhouden zuid-oostgerichte tuin heeft een terras, gazon, beplanting, tuinhuis.De woning heeft aluminium rolluiken (Winsol), dubbele beglazing in pvc ramen, centrale verwarming op aardgas (Vaillant 2013) met convectoren. Er is een grondwaterpomp voor tuinberegening.Maaseik ligt op slechts 5km verwijderd, Bree op 10km. Op de Nachtegaallaan is een speelpleintje!GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60m)- Inkom: (3,50m x 1,30 m = 4,55 m) tegelvloer gastentoilet met fonteintje open doorgang naar de nachthal- Woonkamer: (5,58 m/ 4,00 m x 7,84 m = 40,00 m) keramische tegelvloer bij de zithoek is een schouw aanwezig met een hout-haard cassette DECOV- Keuken : (4,20 m x 2,82 m = 12,34 m) - tegelvloer de keuken is ingericht met elektrisch fornuis, oven, koelkast, dubbele spoeltafel - van hieruit begint de keldertrap- Berging: (3,30 m x 1,80 m =5,94 m) tegelvloer - aansluitingen voor wasmachine en droger venster - doorgang naar de badkamer die ook bereikbaar is vanuit de nachthal- Slaapkamer 1: (3,50m x 4,0m = 14,00m) laminaat vloerbedekking - Slaapkamer 2: (3,64 x 4,00 m = 14,56 m) laminaat vloerbedekking - Slaapkamer 3: (2,60 m x 4,14 m = 4,86 m) laminaat vloerbedekking - inbouwkast- Badkamer: (1,80 m x 4,20 m = 7,56 m) tegelvloer volledige muurbetegeling * ingericht met ligbad - wastafel - douche - vensterKELDER (plafondhoogte: 2,20 m)- Cv kelder met de combi gaswandketel Vaillant- Voorraadkelder- Verder kruipkeldersGARAGE: -Losse, dubbele garage (5,00 m x 6,00 m = 30,00 m) plat dak - tegelvloer- 2 wentelpoorten zijdeur en venster-Oprit is beklinkerdTUIN TERRAS - TUINHUIS: - Voortuin: eenvoudig en onderhoudsvrij aangelegd kiezel en beplanting- Zijterras (links): kiezel- Terras tussen woning en tuin: overdekt (polycarbonaatplaten) (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m) beklinkerd mooi zicht over de tuin- Tuin met beplanting, verlichting, beregening (grondwaterpomp)- Tuinhuis: (4,18 m x 3,88 m = 16,22 m) - opgetrokken in houtWij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.