Lafelterweg 4, 3770 Vroenhoven

Lafelterweg 4 - 3770 Vroenhoven - Uiterst rustig gelegen te Vroenhoven dorp met uitsluitend plaatselijk verkeer, op 300m van school, speelplein, 500m Albert-kanaal en natuurgebieden. 5 minuten van Maastricht. Goede orië,ntatie. Streek leent zich eveneens voor mooie wandelingen, fietstochten in 't heuvelachtige landschap, langs Albertkanaal of naar Kanne. Ruim, charmant huis met garage 18m, ruime tuinberging, gezellige tuin. Indeling: hal met vestiaire en gastentoilet, bureel, gezellige woonkamer met erker (gas-aansluiting voor open haard voorzien), ruime leef-keuken 30m met schuifpui naar terras (luxe-keuken: gasfornuis, oven, combi-oven, koelkast, ijskast, vaatwasser, wasmachine, droogkast). 1°, verdiep: nachthal, 3 slaapkamers (15-14-9m), luxe-badkamer (meubel met dubbele wastafel, inloop-douche met 2 douchekoppen, toilet). 2°, verdiep: ruime hobby-ruimte of slaapkamer, 2 bergruimtes. Kelder: 2 kelderruimtes. Aangelegde voortuin. Totaal-renovatie 2010: nieuwe electriciteit, HR-aardgasketel, nieuwe achterbouw met keuken. Authentieke materialen behouden: glas in lood, vloeren. Comfort: PVC-kozijnen met dubbele beglazing op gelijkvloers, verdiep: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - é,é,n slaapkamer met enkel glas en rolluik, camera-bewaking. EPC voor renovatie: 651kWh -m, hoge waarde tengevolge van é,é,n raam met enkel glas in slaapkamers - wel rolluik.