Rue du Pairy 39, 5540 Waulsort

Rue du Pairy 39 - 5540 Waulsort - Op een klein vakantiepark (43 bungalows) op 9 km van Dinant is deze bungalow te koop. Het huisje heeft een oppervlakte van 30m en een terras van 15m en is zeer functioneel ingericht. In 2011 hebben we de bungalow volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, nieuwe meubelen, al het schilderwerk, isolatie e.d.) De woonkamer heeft een aparte zit- en eethoek. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met vier pitten, afzuigkap, een gentegreerde oven en koelkast met vriesvak. De badkamer heeft een nieuwe douchecabine met mengkraan, een wastafel en toilet. De bungalow heeft twee slaapkamers, n met 2-persoonsbed (140x200cm) en n met een stapelbed (90x200cm). De tweede slaapkamer heeft daarnaast een grote kast met spiegeldeuren. Verwarming geschiedt middels een gaskachel. In de badkamer hangt een Vaillant boiler uit 2012. Het terras heeft de beschikking over een eigen barbecue, een opbergkast en een tuinset met vier stoelen. Vanaf het terras heb je een prachtig vrij uitzicht op de bossen en de heuvels aan de overkant van de Maas. De omgeving is een schitterend wandelgebied met mooie uitkijkpunten. Er zijn veel sportieve activiteiten te ondernemen en veel prachtige kastelen te bezoeken. Naast de bungalow is er een ruime parkeergelegenheid. De bungalow wordt volledig gemeubileerd verkocht. Wij zijn eigenaar van de bungalow en de grond direct eronder. De rest van het park is in gedeelde eigendom met de overige eigenaren. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en een Raad van Mede-eigendom. De jaarlijkse kosten aan de VvE waren afgelopen jaar 850,00. Daarnaast zijn er natuurlijk individuele kosten voor gas, water en elektra. Op verzoek worden diverse stukken van de VvE verstrekt. Het park beschikt verder over diverse speeltuintjes, een zwembad (open van juni tot september) en een tafeltennistafel. Wij hebben de bungalow enkel zelf gebruikt maar er zijn goede verhuurmogelijkheden. Bij serieuze interesse kan er natuurlijk een afspraak worden gemaakt. We horen het dan graag.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Waulsort (5540) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 41.000, ofwel ± € 1.367 per m². Online sinds juni 2012. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 30 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is A+.