Gruitroderlaan 31, 3680 Opoeteren

Gruitroderlaan 31 - 3680 Opoeteren - INDELING WONING : GELIJKVLOERS : - inkomhal (2 x3 m) met met trap naar boven en aparte toegang tot eetkamer en living - gezellige eetkamer (4 x 4 m) met veel lichtinval door groot raampartij - knusse living (4 x 4,5 m) met zicht op tuin en toegang tot keuken - ingerichte keuken (4 x 3 m) voorzien van keramische tegels, voorzien van werkblad, vitrokeramisch fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en oven - moderne badkamer (3 x 4,2 m) voorzien van massage ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, hangtoilet en opbergruimte - gang naar achterdeur die toegang geeft tot de tuin - garage - bergruimtes gelegen achter de woning VERDIEPING : - overloop met indirecte verlichting - slaapkamer 1 (3 x 4,5 m) - slaapkamer 2 (3 x 4 m) - slaapkamer 3 (4 x 4 m) - moderne badkamer (2 x 2,5 m) met wastafel, massagedouche en design hangtoilet KELDER : - 2 kleine kelderruimtes (2 x 3 m en 4 x 4 m) TUIN : - voortuin : onderhoudsvriendelijke voortuin aangelegd met duurzame planten en hekwerk - achtertuin : grasveld, zuidelijk gerienteerd en zichtbaar vanop het terras. Achterliggend weiland. BIJKOMENDE INFORMATIE : - Algemeen : de woning is zeer degelijk gebouwd. - Ramen : Aluminium ramen met dubbele beglazing (hoog rendementsglas) en rolluiken op het gelijkvloers. Pvc ramen met dubbele beglazing op de verdieping. - Vloeren: in de volledige woning is donker steentapijt en keramische tegels in de keuken. - Verwarming : centrale verwarming op gas (HR Vaillant 2012) en houtkachel. - EPC-waarde : 453 kWh/m