Ervenstraat 7, 3680 Neeroeteren

Ervenstraat 7 - 3680 Neeroeteren - Instapklare vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de velden Troeven &bull, Inpandige garage en carport &bull, FLAM Eleganza voorzetkachel op hout en kolen &bull, Rolluiken &bull, Mooi aangelegde tuin en volledig omheind Beschrijving Deze vrijstaande woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Voorshoven. Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Algemeenheden: Buitenschrijnwerk: PVC, dubbel isolerende beglazing. C.V. op mazout, verwarmingsinstallatie Elco Klockner Bi-Altron (Optimaz-label) met ingebouwde boiler 120L. Wandradiatoren. Ondergrondse mazouttank (aan linker gevel) 3200L met goedgekeurd conformiteitsattest. Goedgekeurd controle verslag elektrische installatie. Grotendeels voorzien van rolluiken. Elektrische rolluik aan de leefruimte. Goed geï,soleerde woning: dak en spouwmuren EPC: 223kWh - m², Gelijkvloers: Ruime inkomhal met beukenhoutentrap naar verdieping. Keramische tegelvloer. Gastentoilet: toilet. Verluchting. Gezellige woonkamer genietend van een Flam voorzetkachel (hout en kolen) en veel lichtinval. Geï,nstalleerde keuken met granieten werkblad en vaste eethoek met wandkasten: maatwerk. Ingebouwde toestellen: vaatwasser, dubbele inox spoelbak, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwoven. Voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken en de leefruimte heeft men een mooi uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden. Sas, voorzien van inbouwkast, geeft toegang tot de tuin, mulitfuncionele ruimte en de garage