Oude Jekerweg 8, 3770 Kanne

Oude Jekerweg 8 - 3770 Kanne - Oude Jekerweg 8, 3770 Kanne In het bourgondische dorp Kanne, omringd door water, heuvels en prachtige natuur, is deze halfvrijstaande woning met eigen oprit gelegen. De woning beschikt over een gesloten keuken, tuingerichte woonkamer met veel privacy en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast is op de tweede verdieping een gastenkamer met eigen badkamer gelegen. Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser: erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/oude-jekerweg-10-3770-kanne-riemst-belgie In Kanne vindt u een jachthaven, basisschool, enkele winkels, café's en restaurants. Met de auto bent u snel in hartje Maastricht. De bekende Mergelweg en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden liggen letterlijk dichtbij! Indeling: Hal/ entree met aan de linkerzijde de garderobe nis met het gastentoilet en de meterkast en aan de rechterzijde de gesloten keuken. De keuken is ingericht met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Tussen portaal met de trapopgang en een berging naar de woonkamer. Ruime living met PVC vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er een loopdeur naar de zij tuin aanwezig. Eventueel kan de keuken ook in de woonkamer geplaatst worden, de aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (circa 5.60 m x 5.10 m) voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 2 (circa 3.85 m x 2.85 m) tevens voorzien van een PVC vloer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, douche en een toilet. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (circa 5.60 m x 3.50 m) voorzien van een dakraam. Waskamer met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel ( Vaillant 2010). Gastenkamer (circa 4.00 m x 2.20 m) met eigen badkamer. De badkamer is en suite gelegen en ingericht met een wastafel, toilet en douche. Tuin en terras: Achtertuin op het zuiden gelegen en ingericht met een gazon, achterom en een vrijstaande tuinhuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010 - Perceel grootte circa 334 m²; - Woonoppervlakte 200 m²; - Fraai gelegen in het bourgondische dorp Kanne; - De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende geglazing; - De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming; - Mogelijkheid tot kantoor aan huis; - Zonnige achtertuin met gazon en achterom; - Parkeren is op eigen terrein mogelijk. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: Ja EPC certificaatnummer:06 - RES - 1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 164 Het certificaat is geldig tot en met: 05 maart 2030 Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorkooprecht van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN Overstromingsgevoelige gebieden O-PEIL: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:Ja BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee BESCHERMD STAD-/ DORPSGEZICHT:Nee