Katelijnsesteenweg 172, 2570 Duffel

Katelijnsesteenweg 172 - 2570 Duffel - Deze energiezuinige woning werd vanaf 2000 tot in de puntjes gerenoveerd en is gelegen nabij centrum Duffel, centrum Sint-Katelijne-Waver en op korte afstand van scholen en autostrade. Het perceel is zuid georië,nteerd en 1496m², groot. Werd in de loop der jaren vernieuwd: dak isolatie, centrale verwarming, ramen, elektriciteit, waterleidingen, keuken, badkamer,garage ,isolatie vloeren en muren,. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal met vestiaireruimte, zithoek, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, berging met aansluiting WM en DK,een grote slaapkamer met eigen badkamer met douche en tenslotte een aparte toilet met handenwasser. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers,waarvan é,é,n nog over een zolderberging beschikt. Verder op deze verdieping nog de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo en dan nog een kleine bureauruimte. In de tuin is er een dubbele garage (50m², ),die eveneens van verwarming, elektriciteit (apart circuit voor elektriciteit en verwarming)) en water is voorzien. Op deze garage bevinden zich 21 zonnepanelen (5000 kwh ). De garage is volledig geï,soleerd en beschikt nog over een grote zolderruimte. Tenslotte beschikt de woning over een grote en droge kelder,handig als extra bergruimte. Onder de volledige woning is voor het overige stuk kruipruimte voorzien. Specificaties: -woning is voorzien van 21 zonnepanelen in totaal (groenstroomcertificaten kunnen overgedragen worden) -er is een regenwaterput van 10.000 liter voorzien -grote dubbele garage met automatische sectionaalpoorten , is eventueel interessant voor zelfstandigen of doe-het-zelvers -er is ventilatie met warmterecuperatie voorzien -verwarming op stookolie (ondergrondse tank ,) -zonneboiler van 200 liter is voorzien (sanitaire warmwatervoorziening) -overal rolluiken voorzien -zeer lage EPC-score (171kwh - m²,) -. Deze woning is echt tip top in orde. Bel ons of voor een bezoek ter plaatse. stedenbouwkundige vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen dagvaarding uitgebracht-Geen voorkooprecht-Ruimtelijke ordening aanwezig-Geen verkavelingsvergunning