Bergstraat 75, 3500 Hasselt

Bergstraat 75 - 3500 Hasselt - Meer info ook op www.mca-vastgoed.be. Deze gezellige en warm aangeklede stadswoning is gelegen net buiten de kleine ring van Hasselt, op wandelafstand van het centrum. De aankleding is met een knipoog naar Flamant. De Bergstraat ligt parallel achter de Delhaize (Luikersteenweg). Ook de zonorintatie zit perfect: tuin volledig op het Zuiden. Hierdoor geniet u maximaal van de zon op uw terras. Via een servitudepad achteraan de tuin, kan u de woning ook met de fiets bereiken. Gezien de schitterende ligging (Hollandsveldwijk met de gekende Hummeltjes) is alles kortbij: handelscentrum, winkels, grootwarenhuis, scholen, kinderopvang, invalsweg en bereikbaarheid naar de autostrade. De Bergstraat is bovendien een woonstraat, parkeren is er steeds mogelijk voor de deur.De woning is gelegen op 2a 32ca met een woonoppervlakte van 122 m.In 2003 werd de woning voorzien van dubbele beglazing.In 2009 werd de verdere afwerking van de woning onder handen genomen: professioneel en met behoud van authentieke materialen.Concreet werden volgende werken uitgevoerd:- vloeren gelijkvloers op nieuwe chape- dak werd vernieuwd met nieuwe isolatie- de badkamer, vroeger gelegen gelijkvloers werd naar het eerste verdiep overgebracht. Hiervoor werd de 3e slaapkamer van vroeger opgeofferd.- Gelijkvloers werd dan de wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast voorzien.De buitenmuren werden behouden en niet dieper uitgebouwd. Het vergroten in de diepte van het gelijkvloers is hier zeker mogelijk, eventueel te overwegen op latere termijn.De woning in de Bergstraat 75 Hasselt kan terecht in uitstekende staat, grondig gerenoveerd, zeer goed onderhouden en 100% instapklaar worden genoemd.Bovendien is het mogelijk, mits aan de voorwaarden is voldaan, deze woning met stadstuin onder laag beschrijf aan te kopen. De registratierechten worden dan gehalveerd, u kan dan kopen onder 5 % registratierecht !Een aankoop van een dergelijk pand is een zeer correcte investering, de grondwaarde van deze ligging ligt dan ook aan de hogere kant. Bovendien biedt het kunnen uitbreiden van de bestaande woning een mooi investerings-perspectief.De indeling van de woning, er zijn geen grondplannen voorhanden:Gelijkvloers:- Inkomhal met vestiaire-Toegang tot living met knuffelhoek en zithoek- Na de dubbele deur krijgt men toegang tot de ontbijtkamer met annex keuken- Via de keuken/ontbijtkamer kan men de wasplaats, terras en kelder bereikenVerdiep 1:- Zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, grote inloopdouche, WC en voldoende opbergkastjes.- 1 ruime slaapkamer, de master bedroomVerdiep 2:- 1 grote slaapkamer met veluxramen, enerzijds uitkijkend op de straat en anderzijds uitkijkend op de tuin.De woning is gedeeltelijk onderkelderd (droge kelder !).Voor meer info ben ik via telefoon, GSM 0485 34 56 71 steeds ter beschikking. Een plaatsbezoek kan mits telefonische afspraak. Afspraken kunnen ook buiten kantooruren.De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.Verwarming en koken gebeurt op aardgas.