Abdijlaan 12, 2960 Brecht

Abdijlaan 12 - 2960 Brecht - Ruime instapklare villa op een zuidgericht perceel van ca. 3000 m gelegen middenin de groene omgeving van Brecht. Omvattende een inkomhal, een ruime lichte woonkamer met aansluitend een volledig genstalleerde keuken, een zonneterras, 3 slaapkamers, een badkamer en een grote zolder. Onderaan de woning een grote inpandige garage met bergruimte/wasplaats, een bureau, een toilet en een grote droge kelder. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin.

Indeling gelijkvloers:

De inkomhal biedt toegang tot de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard. Van hieruit begeeft men zich naar de volledig vernieuwde genstalleerde keuken met marmeren werkblad (alle inbouwtoestellen aanwezig). De keuken is voorzien van een aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich een groot zonneterras met een prachtig zicht op de ruime tuin welke grenst aan de achterliggende weilanden. Rust verzekerd! Vooraan de woning is er een extra zonneterras met zonnewering. Verder is er een dubbele inpandige garage met bergruimte/wasplaats, een apart toilet, een bureauruimte en een grote droge kelder met rechtstreekse toegang tot de tuin. De kelder kan eventueel verbouwd worden tot een extra leefruimte.

Indeling verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarbij 1 slaapkamer kan ingedeeld worden als dressing. Een prachtige nieuwe badkamer in landelijke stijl met ligbad, een toilet en dubbele lavabo met retro kranen. Er is eveneens toegang tot de zolderverdieping via een uitschuiftrap.

Pluspunten:

- rustig en landelijk gelegen in een groene omgeving nabij het kanaal Dessel-Schoten

- volledig instapklare woning, perfect onderhouden

- volledig omheind en voorzien van smeedijzeren poorten

- geschikt als projectgrond: twee volledig zuidgerichte percelen bouwgrond van respectievelijk ca. 1400 m en 1500 m (verkavelingsvergunning afgeleverd)

(EPC : 546 kWh/mjaar Vg, WgLk, Lwag, Gdv, Gvkr, Vv)