Franselei 14, 2950 Kapellen

Franselei 14 - 2950 Kapellen - Indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet met aparte handenwasser.
Middels dubbele deuren toegang tot de ruime en lichte leefruimte, onderverdeeld in een zitkamer met openhaard en knusse erker, aansluitend een kinderhoek en eetkamer in een erker waardoor men een prachtig uitzicht over de tuin geniet. Open verbinding met de luxe eiken (Tinello) keuken met een in beton gegoten werkblad en voorzien van alle hedendaagse Miele inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat en wokpit op gas, koffiemachine, stoomoven, oven, microgolf,vaatwasser, wijnkoeling en quooker.
Wellnessruimte met zwembad voorzien van roldek en jetstream, sauna en sanitaire voorzieningen, vanwege de grote raamdeuren fraai zicht over de tuin en toegang tot het terras.
Inpandige garage voor 2 wagens met 2 automatische poorten.
De gehele verdieping, met uitzondering van de garage, is op zwarte natuursteen voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via een trap in de inkomhal toegang tot de nachthal op het eerste verdiep. Masterbedroom bestaande uit een ruime slaapkamer met openhaard op gas, aangrenzend luxe badkamer op natuursteen voorzien van jacuzzi, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet, ruime dressing met ingemaakte kasten. Verder op deze verdieping een 2e slaapkamer, 2e badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, grote studeerkamer met openhaard op gas en ingebouwde bibliotheekkast en een linnenkamer voorzien van keukenblokje, ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werk hoogte. De slaapkamers en studeerkamer hebben allen toegang tot het (deels overdekte) terras.
De gehele verdieping is op parket met uitzondering van de badkamers en linnenkamer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de nachthal op de 2e verdieping met een veelheid aan ingemaakte kasten, slaapkamer 3 met gashaard en eigen douche kamer, slaapkamer 4 onderverdeeld in een slaap en studeerhoek eveneens met eigen douchekamer, 5e (slaap)kamer welke momenteel is ingericht als fitnesskamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers, is op parket.

Kelder:
Via de garage toegang tot de kelderruimte bestaande uit een bergruimte met ingemaakte kasten, wijnkelder en een technische ruimte waarin de installaties zijn ondergebracht zoals o.a. CV, boiler, zwembadapparatuur, luchtontvochtiger, etc.

Tuin:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, Zuid gericht en volledig omheind voorzien van automatische houten toegangspoort. Achter het huis op verhoogd niveau een groot terras op natuursteen. Fraaie eikenhouten carport voor 3 wagens. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.

Bijzonderheden:
- De villa verkeerd in topstaat en is voorzien van alle luxe en comfort.
- Toplocatie, op wandelafstand van de Golf
- Rustig gelegen, toch in de directe nabijheid van doorgaande wegen en centrum van Heide.