Prinsenpad 55, 2310 Rijkevorsel

Prinsenpad 55 - 2310 Rijkevorsel - Totaal gerenoveerde eensgezinswoning in rustige straat in cenrum Rijkevorsel.Niemand kan vermoeden wat achter de nette gevel van deze schijnbaar eenvoudige totaal gerenoveerde burgerwoning schuilt op ca. 948 m² grond. Rechts vooraan bevindt zich een inkomhal met gastentoilet doch bijna iedereen ‘komt langs de poort’ links van de woning. Langs daar kom je eerst in een sas met ingemaakte kasten om vervolgens de woonruimte te betreden. Deze toont ons een grote matgelakte leefkeuken met werkblad in blauwe hardsteen, dit alles op keramische tegel. Vervolgens ontplooit de woonruimte zich in een ruime eetkamer en vervolgens een gezellige living met kamerbrede raampartij uitgevend op het zuid-gericht terras. Het terras is volledig aan gelegd met platines en omgeven door een aangelegde tuin. Deze strekt zich uit naar achteren toe met achtereenvolgens een overloopzwembad (10 m x 4 m) met warmtepomp en zonnepanelen en met solar sundeck en omkleedcabine in steigerhout. Omheen het zwembad liggen grote betontegels, wat een moderne look geeft en ook de wanden van de tuin zijn bekleed met duurzaam cederhout wat het geheel mooi afwerkt. Hierachter bevindt zich een ontspanningsruimte met bar en voorzien van bemeubeling, eveneens in steigerhout. Tenslotte strekt de tuin zich verder uit naar achter toe met als afsluiting een overdekte fitnessruimte. Wat aanvankelijk als een garage links van de woning oogt, blijkt een technische ruimte te zijn voorzien van de filterinstallatie voor het zwembad. Deze fungeert eveneens als berging voor fietsen en allerhande. Auto’s vinden een plaats op de ruime oprit in klinkers (plaats voor minstens 3 wagens), die is afgesloten door een automatische houten poort.Op het gelijkvloers van de woning treffen we verder een bureauruimte en slaapkamer met ingemaakte kasten langs de voorzijde, doch ook heel rustig daar de woning gelegen is in een autoluwe straat. De badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en ruime douche is tenslotte toegankelijk via de hal.Op de eerste verdieping (onder het dak) zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand en één met mezzanine (waar nog een twee slaapruimte is gecreëerd).Het dak werd ruim geïsoleerd en ook de ramen zijn in hout met hoogrendementsglas. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (condensatieketel) en heeft ook nog een kelder.Bijzonderheden :- volledig gerenoveerd- energiezuinig - prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse - volledig ingerichte leefkeuken en ruime woonkamer - drie ruime slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - Epc in herziening wegens uitgevoerde isolatiewerken bij renovatie.