Ninoofsesteenweg 475, 1070 Anderlecht

Ninoofsesteenweg 475 - 1070 Anderlecht - HUIS TE KOOP ANDERLECHT - NINOOFSESTEENWEG 475
Ruim en karaktervol herenhuis met stadstuin op 1a37ca.Multifunctioneel gebouw dat enerzijds kan dienst doen als ruime é,é,ngezinswoning of anderzijds als opbrengstgebouw met 2 appartementen en bureauruimtes.De eigendom is ook uiterst geschikt voor de combinatie van kantoorruimte en woonst,De woning is afgewerkt met behoud van originele stijlelementen (monumentale traphall, lambriseringen, originele houten stijldeuren, planken vloeren,.).Het duplex-appartement is momenteel verhuurd.De volledige bruto- bewoonbare oppervlakte bedraagt 298m²,. Zeer solide bouwconstructie - dak in goede staat -buitenschrijnwerk in hout (Meranti) voorzien van dubbele thermische beglazing - Centrale verwarming op basis van aardgasAangelegde en gemakkelijk te onderhouden stadstuin met terras.Zeer gunstige, centrale ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en handelszaken.Indeling:Kelderverdieping (76m²,):Gemeenschappelijke traphallAppartement met woonkamer - eetkamer -slaapkamer - badkamer met ingewerkt ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet (de keuken van het appartement bevindt zich op het verhoogd gelijkvloers)Verhoogd gelijkvloers (76m²,):Gemeenschappelijke traphallKeuken en toilet - 3 kantoorruimtes (12,18 en 21m²,)Eerste verdieping (70m²,) en tweede verdieping (55m²,): Duplex-appartement: badkamer (op tussenniveau) met ligbad, wastafel en toilet - woonkamer - eetkamer -keuken met opbergkasten,spoelbak en dampkap - 3 slaapkamersZolderverdieping - ruimte (21m²,)