Molenbergstraat 101, 2840 Rumst

Molenbergstraat 101 - 2840 Rumst - Gunstig gelegen handelspand (200m²,) woonst in het centrum van Rumst, op een paar minuten van E19 en op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Op het gelijkvloers was vroeger een bankfiliaal gevestigd: inkomhal, 2 kantoorruimtes, grote ruimte achteraan, kitchenette en mooi aangelegde tuin met terras en siervijver. Het handelsgelijkvloers kan ook omgevormd worden tot een appartement of woning.Boven bevindt zich een , ruim duplexappartement: op de 1e verd. is er een grote leefruimte met open keuken en berging. Op de 2e verd. zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Alles werd gerenoveerd in 2004.Bij de foto's vindt u plannen van een nieuwe indeling voor een kantoorruimte en voor een restaurant. De beelden geven u een goed idee van het potentieel van dit handelspand.
Indeling:
GelijkvloersVia de inkomhal betreden we het commercië,le gelijkvloers. Aan de straatkant (vitrine) is een 1e bureauruimte voorzien. Verderop vinden we een 2e bureauruimte terug. De deuren zijn steeds gepantserd. In de oude kluis vinden we nu een grote ruimte terug, dewelke eventueel als leefruimte kan omgevormd worden. Deze ruimte geeft uit op een zeer mooie aangelegde tuin, met siervijver, bankirai terras en tuinhuis. Verder is er op deze verdieping nog een afzonderlijke toilet (groot genoeg voor rolstoelgebruikers) en een kitchenette.
1e verdiepingOp deze verdieping bevindt zich de leefruimte van het duplexappartement. De leefruimte is ongeveer een 51m², groot. Een open keuken werd geï,ntegreerd in deze ruimte en werd uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is er nog een kleine handige berging.
2e verdiepingOp deze verdieping bevindt zich het slaapgedeelte van het appartement. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers, een nachthal, een berging - technische ruimte en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Bijzonderheden:- Het pand werd in 2004 volledig verbouwd- de mogelijkheid tot bestemmingswijziging kan onderzocht worden, zodat u van de handelsruimte een woongedeelte kan maken. Op deze manier bekomt u een zeer ruime woning- zeer mooie aangelegde privé,tuin met siervijver en tuinhuis terras in bankirai- door het feit dat hier vroeger een bankfiliaal was gevestigd is alles zeer goed beveiligd: gepantserde deuren, kogelvrij glas vooraan en een alarmsysteem- zeer gunstig gelegen in het centrum van Rumst en nabij E19
De moeite waard om eens te komen kijken, voor wie houdt van ruimte en comfort.
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen dagvaarding uitgebracht-Geen voorkooprecht-Ruimtelijke ordening aanwezig-Geen verkavelingsvergunning