Dampoortstraat 113, 8310 Sint-Kruis

Dampoortstraat 113 - 8310 Sint-Kruis - Dit pand geniet van een TOPLIGGING voor het uitbaten van een commercië,le activiteit, door de ligging nabij een druk verkeerspunt geniet deze handelsruimte over een optimale zichtbaarheid. Ook de aanwezigheid van een breedt voetpad t.h.v. dit pand zorgt voor extra mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een polyvalente ruimte (100m²,) met grote glaspartijen op 3 gevels, waardoor er een grote zichtbaarheid wordt gecreë,erd. Deze ruimte werd voorzien van een keramische tegelvloer, brandwerend verlaagd plafond, aanwezigheid drijfkracht. Aanpalend aan deze ruimte heeft u een 2de ruimte, mogelijk in te richten als keuken of sanitaire ruimte (14m²,) (reeds nodige voorzieningen), een kelder, een ruime GARAGE of ATELIERRUIMTE (35m²,) met hoog plafond en afzonderlijk toilet. Via een zijdelingse ingang heeft u toegang tot het duplexappartement. Op het gelijkvloers heeft u een ruime inkomhal met trap. Op de eerste verdieping heeft u een inkomhal en 2 ruimtes (34m², 47m²,) die kunnen ingericht worden als leefruimte en keuken met balkon. Op de 2de verdieping heeft u eveneens een nachthal en 2 ruimtes (34m², 47m²,) die kunnen ingericht worden met badkamer en het gewenste aantal slaapkamers (bv. 3). Het duplexappartement bevindt zich op heden in casco staat (wordt verder afgewerkt mits prijsverrekening). De gevel werd recentelijk gezandstraald, nieuw dak (2012), nieuwe PVC ramen,. Handelspand: 120m², Garage - atelier: 35m², Duplex appartement: 180m², IDEALE INVESTERING, mooi rendemen