Pastoor Kruyfhooftstraat 3, 2360 Oud-Turnhout

Pastoor Kruyfhooftstraat 3 - 2360 Oud-Turnhout - Bouwjaar: 2007
Oppervlakte perceel: 663 m
Afmeting woning: 9.00 x 17.00 m
Orië,ntatie achtergevel: Zuid

Erg ruime en kwalitatief hoogstaande luxueuze villa, gelegen in en kindvriendelijke en doodlopende verkaveling op een perceel van 663m met aangelegde onderhoudsvriendelijke groene tuin met groot terras van graniet van 55m op het zuiden.
U woont er nabij winkels, scholen en uitvalswegen naar Turnhout, Antwerpen maar ook Goirle, Tilburg en Eindhoven. GELIJKSVLOERS: via een moderne voordeur betreed u de ruime entree met gastentoilet en ziet u de draaiende zwevende composiet trap naar vide.
Vandaaruit komen we in L-vormige leef ruimte met een eethoek en zithoek uitkijkend op de tuin - terras door twee grote schuif ramen. Er zijn al voorbereidingen gedaan voor de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen.
De ahorn keuken van Bruynzeel met kookeiland waar u met vier mensen aan kunt eten is afgewerkt met alle inbouw apparatuur van Neff: keramische plaat, vaatwasser, koelkast - vriezer, combi oven - magnetron en een stoomoven,
de dampkap is van Franke. Naast de leefkeuken heeft u toegang tot de koele berging die u verder brengt tot de zeer ruime inpandige garage 47m (8.2x5.7) met dubbele garage deuren met elektrische sectionaalpoort. Via de garage komt u in de wasplaats waar ook de Centrale verwarming gas Bulex staat.

EERSTE Verdieping: Via de met licht overgoten overloop krijg u toegang tot de 3 slaapkamers. Er zijn twee ruime masterslaapkamers 20m (5x4.3) en 17m (5x3.8) de derde slaapkamer is 11.30m (3.7x3) De moderne badkamer heeft een ligbad en een inloopdouche van 1.10 meter diep. Tussen de twee inox badkamer kasten staat een keramische dubbele wastafel van Laufen. Er is een apart toilet op deze verdieping. ZOLDER: Via de tweede zwevende composiet trap brengt u naar 2e verdieping: Deze zeer ruime zolder van 12x9 meter is het mogelijk om 2 grote slaapkamers van te maken. Er zijn al twee Velux dakramen en het dak is met super geï,soleerd met platen van Unilin 170mm dik Afwerking:
Ramen: dubbele beglazing, aluminium, draai, kiepstand met horren en rolluiken
Type verwarming: Centrale verwarming gas Bulex condensatieketel met design radiatoren vloerverwarming beneden die apart te gebruiken zijn. Zeer lage EPC waarde 77. De buitenmuren zijn 37 cm dik met 76mm isolatieplaat Kooltherm K8. Dakisolatie 170mm merk Unilin. De hele beneden vloer is geï,soleerd. Trespa platen aan dakgoten dus onderhoudsvrij.