Kloosterstraat 19-B, 3530 Houtha

Kloosterstraat 19-B - 3530 Houtha - Houthalen centrum: Een luxueus afgewerkte rijwoning met 3 slaapkamers in de nabijheid van scholen. Hier kunt u heerlijk rustig wonen vlakbij het centrum van Houthalen. Deze eigentijdse woning met 3 slaapkamers biedt uitbreidingsmogelijkheden tot eventueel 4 slaapkamers. Kortom: Uw bezichtiging meer dan waard. INDELING Gelijkvloers: Oprit vooraan biedt plaats voor 2 wagens en is volledig vernieuwd. We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot diverse vertrekken zoals de leefruimte, garage en trappenhal naar de eerste verdieping. Er is eveneens een vestiaire en gastentoilet voorzien in de inkomhal. De leefruimte is ruim en volledig vernieuwd. De elektrische haard is zowel vanuit de keuken,eethoek, bureauruimte en de leefruimte zichtbaar. Verlichting: dimbare spots & wandverlichting voorzien. Verder is de leefruimte voorzien van anti-allergisch lamellen en elektrische rolluiken. Ingerichte bureauruimte met 2 kasten en een hoekbureel. De keuken is hypermodern en volledig genstalleerd met koelkast,diepvries, wijnrek, gasfornuis en gedempt sluitsysteem voor de kastdeuren. TV- aansluiting is voorzien zowel in de keuken als in de leefruimte. De leefruimte en keuken kijken uit op de tuin en genieten van de zuidwest zon. Garage met electrische poort. De aansluitingen voor de wasmachines & droogkast zijn voorzien achteraan in de garage. Hier bevinden zich eveneens alle meters (gas, water, electriciteit) en hoogrendementsketel. Moderne & krachtige grijze verwarmingselementen (Fond radiatoren.). INDELING 1e Verdieping: Via de trappen met vernieuwd vloervast tapijt komen we in de nachthal. De masterslaapkamer kijkt uit op de tuin en is voorzien van airconditioning. De 2de slaapkamer heeft een balkon en kijkt uit op de voorzijde van de woning. De 3de slaapkamer kijkt eveneens op de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde 2-deurse kleerkast. De badkamer is volledig vernieuwd en bestaat uit een inloopdouche, badkuip, lavabo met spiegelkast, extra kasten en TV toestel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming & 2 fond radiatoren. ZOLDERVerdieping De zolder is niet ingericht. Eventueel kan de kleine slaapkamer op de eerste verdieping gelimineerd worden en een trap geplaatst worden naar de zolderverdieping dat ruim genoeg is voor 2 aparte slaapkamers. BUITEN: Volledig ingerichte tuin deels met gras aangelegd en deels met steen. Jacuzzi. Fontein met verlichting. Parasol 4m op 4m met verlichting in de ballijnen. Mooie tuin met olijfboom en vijgenboom. Tuinhuis van 6m op 4m met electriciteitsvoorzieningen. Achter het tuinhuis is er nog een stuk tuin van 2.40m op 7m lang. Servitudeweg van 1.60m breed naar de Lyceumstraat. VOORZIENINGEN: Er is een alarmsysteem aanwezig. Dubbele beglazing doorheen heel de woning met electrische rolluiken en anti-alergische lamellen in de keuken en leefruimte. Mugenramen op de vensters. Ingebouwde kluis in de garage. Volledige raam- en deurbeveiligingen op de ramen en deuren. Nieuwe roofing op platdak. Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel in de garage. EPC: in aanvraag. PLUSPUNTEN: volledig vernieuwde inrichting Ingerichte tuin met jacuzzi uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers ligging: nabijheid van scholen, autosnelweg E314 op 500m Prijs: 295000kosten. of een bezichtiging, bel vrijblijvend 011 74 38 74. Deze woning moet u ervaren, kom gerust langs voor een bezichtiging.