Jan Frans van Geelstraat 12, 2812 Muizen

Jan Frans van Geelstraat 12 - 2812 Muizen - Samenvatting Instapklare 3-gevelwoning in kalme straat, met o a 156 m², bewoonbare oppervlakte op 2,34 are, 4 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, badkamer, centrale verwarming op gas, zijpad naar de tuin achteraan.Algemeen: het betreft een zeer nette woning, waarvan de eigenaars, sinds hun aankoop in 2008, op regelmatige tijdstippen de modernisatie afwerkten: nieuwe vloeren (2008 en 2011), nieuwe keuken (2008), nieuwe centrale verwarming (2011), nieuwe loodgieterij (2011), aanleg zijpad (2012).Het globale verbruik van energie (elektriciteit gas) bedraagt 140 EUR - maand (gezin met 3 kinderen).Indeling:
Ondergronds: droge kelder voor tellers van gas en water (16 m²,).Gelijkvloers: hall - toegang tot ruime living - eetkamer (36 m²,) vloer in laminaat met motief plankenvloer - trap naar verdieping - decoratieve gaskachel in de living - rolluiken - gang naar toilet, badkamer, wasplaats, en keuken - badkamer met ligbad met doucheslang - wasplaats met centrale verwarming Buderus - HR (2011) met onderhoudscontract - keuken met ontbijthoek - vloer in laminaat met motief 30 x 60 tegel, kleur anthraciet - apparatuur van de merken Bosch en Ignis (Krë,fel) - toegang tot pergola (14 m²,) en tot tuin - zijpad (1,5 m breed) vanop straat naar de achtertuin, handig voor fietsen en caddy. 1ste verdiep: 2 slaapkamers (18 en 14 m²,), vloer in laminaat - elektrische rolluiken.2de verdiep: 2 slaapkamers (16 en 10m) - Veluxen.Tuin: Ruime tuin (1,5 are) - orië,ntatie volle zuiden - houten tuinhuisje.Ligging: Deze lichtvolle 3-gevelwoning ligt aan de rand van Muizen, in een rustige straat waar het goed toeven is: in de zomer wordt zij immers een speelstraat, en regelmatig wordt er dan een BBQ georganiseerd - bushalte en station op wandelafstand - ruime parking vlak tegenover de woning - Qua communicatie met de wagen ligt deze woning in -het gouden vierkant- Brussel - Antwerpen - Mechelen - Leuven.ERA Garantie Plan: een certificaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor). Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast, Moderne inrichting, Ontbijthoek, Spoelbak enkel, Vaatwas Badkamer:Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Mengkranen, Muurtegels