Hippoliet Persoonsstraat 14, 9050 Ledeberg

Hippoliet Persoonsstraat 14 - 9050 Ledeberg - Woning te koop in rustige straat, ideaal gelegen in Gentbrugge: vlakbij bakker, Carrefour, station, bus- en tramhalte, oprit E17 - E40, verschillende parken en de Gentbrugse Meersen.

Op het gelijkvloers is er een handige gang, een lichtrijk salon (16m²,) en eetplaats (15m²,), een ruime ingerichte keuken (23m²,) die uitgeeft op de tuin, een ingerichte badkamer (6,5m²,) met bad, douche, lavabo en wc, en een wasplaats (6m²,). Verder is er ook een droge kelder (10m²,).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers (15m², 22m²,), met authentieke plankenvloer. Op de tweede verdieping (48m²,) bevindt zich é,é,n grote ruimte (momenteel slaapkamer bureau) maar gemakkelijk 2 a 3 (slaap)kamers in te richten.
Er is een zalige zuid gerichte tuin met oude perenboom (140m²,) met terras (20m²,).
De woning heeft overal dubbele beglazing, centrale verwarming met een condensatieketel (hoog rendement) en volledig goedgekeurde elektriciteit. Het hoofddak is volledig vernieuwd in 2010, conform de huidige isolatienormen. In 2011 werden 10 fotovoltaï,sche zonnepanelen geï,nstalleerd (groenestroomcertificaten van 270¤,, 2 per jaar, 20 jaar lang lagere energiefactuur).
Alle attesten zijn reeds beschikbaar of opgevraagd.

De woning is vrij eind 2015 (vergoeding overeen te komen, vanaf verlijden akte).

(tel: 0486 275363, graag na 19u of tijdens het weekend).

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ledeberg (9050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (263 kWh/m²). De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 245 m². Online sinds september 2014. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 292.000, ofwel ± € 1.192 per m².