Kruisstraat 26-28, 9290 Overmere

Kruisstraat 26-28 - 9290 Overmere - Goed gelegen vernieuwde opbrengsteigendom te Overmere
Goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Overmere, dicht bij nieuwdonk en donkmeer. Eigendom bestaande uit 7 units, waarvan 2 winkels, 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer, waarvan 1 appartement voorzien is van terras van 25 m² en 1 studio met buiten koer. Het gebouw is recent gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Elke entiteit heeft aparte berging voor fietsen, vuilbakken en klein materiaal. Het gebouw heeft een rookluik, brandalarm, noodverlichting, rooksensoren, brandblussers en is volledig conform aan de nieuwe wetgeving. Verwarming is individueel op aardgas en conform. Elektriciteit conform. In de zijstraat is de inrijpoort waar achteraan staanplaatsen zijn voor auto's. Ook is er een grote garage met bovenverdieping deze Meer info...
heeft een totale oppervlakte van 80m² die kan gebruikt worden als magazijn. Er is tevens een hobby ruimte van 88m² met alle voorzieningen zoals keuken en badkamer. Bij aankoop van naast liggende woning kan deze hobby ruimte geregulariseerd worden tot woning en komen er nog 4 auto staanplaatsen bij, dit geeft een opbrengst van 740 euro/maand extra. Zonder te spreken over de huuropbrengsten van de naast liggende woning. Momentele opbrengst huur 4220 euro/maand, hobby ruimte niet verhuurd 400 euro/maand. Opbrengst zonnepanelen 375 euro/maand gedurende nog 13 jaar. De overdracht van de groenestroomcertificaten zijn inbegrepen in de prijs. De totale oppervlakte van de bouwgrond bedraagt 580 m² zonder de oppervlakte van naast liggende woning. [Sluiten]