Hippodroomlaan 165, 1933 Sterrebeek

Hippodroomlaan 165 - 1933 Sterrebeek - Beschrijving TE RENOVEREN achterliggende villa met een private inrit (gedeeld met huisnummer 169) op een perceel van 13a65ca en dit midden in het groen, en in de buurt van autostrades, winkels, scholen, openbaar vervoer, kortom alle faciliteiten in de nabijheid.

De villa is volledig onderkelderd. Er is een prachtig omheinde tuin (or O).

De bruikbare vloeroppervlakt bedraagt 126m² (volgens EPC) en de villa bestaat uit:
inkomhal 8,2m² met vestiare (tegels) - woonkamer 12,7m² (parket) met een houtkachel - eetkamer 17,4m² (parket) - veranda 15,7m² (tegels) - gesloten keuken met ontbijthoek 9,25m² (tegels) omvattende koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en kookvuur (gas) - 3 slaapkamers (tapijt) 15,1m²/9,4m²/12,8m² (met ingebouwde kasten/dressing) - badkamer met bad/douche, toilet en 1 lavabo 6,3m² - berging 2,8m² - kelder 40m² (waaronder wijnkelder 6,6m², waskelder 15,4m², chauffage kelder, 8,9m² en provisiekelder 9,7m²) - garage van 29m² (plaats voor 1 wagen) - terras 20m² (or O) en terras 15m² (or Z) - volledig omheinde tuin (or Z)

EPC: 20220626-0002629932-RES-2: 519kWh/m² - label F.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas Junckers (2011), deels dubbele beglazing (PVC) deels enkele beglazing (hout) met rolluiken, regenwaterpomp (niet functioneel)

KI 1.348 € - geïndexeerd KI 2.511 € - OV 741,45 €.

Wenst u deze woning te bezoeken Neem contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of mail immo@home-consult.be