Spekmolenstraat 57, 2200 Herentals

Spekmolenstraat 57 - 2200 Herentals - Charmante woning op 5a 5ca met 5 slp. op toplocatie
Ligging: Een rustige kindvriendelijke buurt op wandelafstand van de Grote Markt waardoor alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, winkels) binnen handbereik zijn. Tevens zijn omliggende dorpen en steden via de verschillende invalswegen en de E313 zeer vlot te bereiken. Beschrijving: Deze karaktervolle woning met bouwjaar 1949 zit vol authentieke elementen. Bij het binnenkomen zorgt de inkomhal met zijn hoge muren, marmere vloer en brede houten trap meteen voor het wauw-effect. Via de inkomhal wandelen we de ruime L-vormige woonkamer binnen die uitgeeft op een gezellige eetkamer met naastliggend de keuken. Die is voorzien van een handige berging en een zeer ruime, droge kelder. De veranda met gastentoilet en de wasplaats die uitgeeft op de inpandige garage zorgen dan weer voor alle comfort. Nemen we de trap naar het eerste verdiep dan treffen we hier vijf ruime slaapkamers en één badkamer aan met dubbele wastafel, toilet en bad/douche. Verder maakt de grote achterliggende tuin het plaatje helemaal compleet. Kortom een charmante, authentieke woning die mits de nodige opfriswerken tot een echte parel kan worden omgevormd! Bijzonderheden: - EPC: 742 kWh/m² jaar- Elektriciteit: niet conform- Ruime kelder- Inpandige garage
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 340.000, ofwel ± € 1.030 per m². Het EPC-label is F (742 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 385.000 naar € 340.000 (-12%). Online sinds juli 2022. Het pand dateert uit 1951. De woning biedt een perceel van 550 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 330 m².