Rue Dries 167, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Rue Dries 167 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe - Maxime Real Estate stel een mooi opbrengsteigendom voor van /- 700m² nabij het Woluwe Shopping Center en Tomberg.
Het is gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer (metro, bus), scholen en winkels.

Het gebouw is samengesteld op het gelijkvloers en 1ste verdieping van /- 350m² kantoren en archieven, een ingerichte keuken, heren/dames toiletten, een garage, ... De kantoren worden momenteel verhuurd aan € 2.500/maand en kunnen vrij zijn bij de authentieke akte.

Op de 1ste verdieping is een appartement met 2 slaapkamers van /- 108m² dat wordt verhuurd voor 1170, 45€/maand lasten met een huurcontract van 9 jaar sinds 1/8/2020.

Op de 2de verdieping links bevindt zich een gelijkaardig appartement /- 109m² dat verhuurd wordt 1225€/maand lasten met een huurcontract van 3 jaar sinds 15/2/2022.

De 2e verdieping rechts bestaat uit een 3 kamer appartement en wordt verhuurd 1372, € 17 kosten sinds 15/9/2019.

De appartementen hebben in 2018 en 2019 een complete renovatie met kwaliteitsvolle materialen ondergaan en worden verhuurd aan uitstekende huurders! De maandelijkse huur van het gebouw bedraagt ​​6267,62 EUR/maand en het nettorendement: 2,59%.

Extra informatie: collectieve gasketel, dubbel glas, beveiligde deuren voor alle units, wc op regenwater, ...
Stedenbouwkundige informatie en plannen beschikbaar op kantoor.

Wenst u meer informatie over dit pand Neem contact met ons op: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.