Eikendreef 43, 2990 Wuustwezel

Eikendreef 43 - 2990 Wuustwezel - De zeer goed onderhouden woning is toe aan een grote opfrisbeurt om de woning weer toekomst bestendig te maken. Na een grondige verbouwing kunt u beschikken over een prachtige woning op een ruim perceel van 1.252 m2. Achter het perceel blijft ligt een ingesloten groen terrein.
De woning kent de volgende indeling; Inkomhal ca. 8m² op tegel, Leefruimte ca. 35m² op gelamineerd parket, aansluitend keuken ca. 13m² (2002) met koude berging ca. 2m². nachthal ca. 7m² met toilet, badkamer ca. 4m² en 3 slaapkamers ca. 8, 9 en 14m². De twee slaapkamers aan de voorzijde gescheiden door een kastenwand. Garage ca. 31m² met elektrisch bediende sectoraal poort. Toegang tot de niet geïsoleerde zolder op beton. De CV-ketel is reeds vervangen in 2018.
Het huidige E-peil zal na het vervangen van de vensters en het dak ruimschoots de doelstelling van de komende jaren behalen. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van een kijkuit voor extra slaapkamers en zonnepanelen.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor zon en schaduwterrassen, speeltoestellen of zwembad. In de tuin een recent tuinhuis uit metaal.
De ligging is ideaal met veel voorzieningen in de directe omgeving. Als u zich hier ziet wonen en u bent nieuwsgierig geworden, bel dan voor een afspraak naar 03 240 11 99 en we tonen u graag deze woning.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1 januari 2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Met onze unieke Setle-Tool kunt u zelf de mogelijkheden in kaart brengen en u ziet dan direct het resultaat.


Virtueel bezoek