Gerhoevenstraat 2, 3945 Ham

Gerhoevenstraat 2 - 3945 Ham - In het centrum van Ham gelegen appartement met tuin en praktisch bijgebouw op perceel van /- 5 A 80 CA

Bestaande uit: Kelder

Kelderberging met CV-instalatie, omvormer van de zonnepanelen en pomp voor regenwaterrecuperatie

Gelijkvloers:

Inkomhall met toegang tot de kelder met de CV-ruimte
Trap naar de leefverdieping

Leefverdieping:

Traphall
Spatieuze leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met een inbouw Barbas houtkachel
Geïnstalleerde keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwtoestellen zoals een vaatwasser, koelkast en een ruime diepvries
Badkamer met dubbele lavabo, bad, toilet en een inloopdouche (aansluiting WM/DK)
Bureau of slaapkamer met ingemaakte kastenwand

Slaapverdieping:

Nachthall
Aparte wc
2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
Slaapkamer met inloopdressing

Praktische bijgebouw/garagegebouw bestaande uit:

Dubbele garage met automatische sectionaalpoort, ruime bergkelder en zolderverdieping.

Het appartement beschikt over een volledig omheinde en aangelegde tuin.

Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
C.V. op stookolie. PVC ramen met dubbele beglazing.

EPC: 217 kWh/m²/jaar, UC: 2637852.
Zonnepanelen aanwezig en regenwater recuperatiesysteem aanwezig.

Uiterst goede ligging op invalsweg naar het centrum, nabij winkels, scholen, sportcomplexen, openbaar vervoer én op- en afrittencomplex E313.