Salvialaan 14, 2520 Ranst

Salvialaan 14 - 2520 Ranst - Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst!

De woning is gelegen op een uiterst centrale locatie nabij centrum Ranst. Op wandelafstand bereikt u scholen, openbaar vervoer, winkels, en nog veel meer!

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke eet- en leefruimte. Deze ruimte staat in verbinding met de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en op maat gemaakt schrijnwerk. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en geniet van een leuk uitzicht over de riante tuin dewelke bereikbaar is via het raam achteraan. De tuin geniet een zuidelijke oriëntatie en beschikt over een terras alsook een grote garage/magazijn (± 102m²), ideaal als hobbyruimte, opslagplaats, ...

Vervolgens treffen we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers (13m² / 11m²) waarvan de tweede geniet van een ensuite dressing (6m²).
Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche, een toilet en een ligbad met douchefunctie.

Op de tweede verdieping bevindt er zich een ruime zolder (34m²) die kan worden omgevormd tot 3de slaapkamer mits plaatsing van een vaste trap.

Tot slot is er nog een kelder aanwezig.

Wegens vakantieperiode is de elektrische keuring nog in aanvraag.

PLUSPUNTEN:
Riant perceel (1.210m²)
Grote, zonnige Z-tuin met terras
Gerenoveerd in 2017, instapklaar
Magazijn/garage (± 102m²)
Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Zolder & kelder
Centrale locatie in Ranst

Interesse in deze mooie woning op een prachtig perceel Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€495.000Registratierechten (3%):€14.850Kadastraal inkomen:€738Raming Ereloon Notaris*:€2.589Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€513.064* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.